Terreno comercial, 2.367,00m²

Este terreno de 2.367 m², situado na Rodovia Armando Calil Bulos (SC 403), em Vargem Grande, representa uma excelente oportunidade para quem deseja desenvolver seu negócio em Florianópolis. Com uma localização privilegiada que garante visibilidade e movimento constante, é o espaço ideal para a instalação de uma variedade de comércios, um pátio para veículos ou mesmo um depósito. ### Localização privilegiada com acessibilidade facilitada A localização do terreno é um dos seus maiores atrativos. Próximo à SC-401, oferece fácil acesso às famosas praias do norte da ilha, além de estar cercado por amenities como restaurantes, igrejas, salões de beleza, escolas e pontos de ônibus. Essa proximidade com rodovias importantes como a SC-401 e a SC-403 não apenas facilita o acesso, como também potencializa a visibilidade para qualquer negócio ali estabelecido. ### Potencial de desenvolvimento e crescimento Com seus 2.367 m², este terreno oferece um amplo espaço para a realização e expansão de diferentes tipos de projetos comerciais. A flexibilidade do espaço permite que ele seja moldado de acordo com as necessidades específicas do seu negócio, seja ele um novo empreendimento ou a expansão de uma atividade já existente. ### Uma oportunidade única para investidores e empreendedores Para investidores e empreendedores que procuram um local com alto potencial de valorização e estrategicamente posicionado em Florianópolis, este terreno é uma escolha acertada. A área ampla e bem localizada é perfeita para quem visa atrair uma grande variedade de clientes e garantir o sucesso de seu investimento comercial. ### Está em busca do local perfeito para seu negócio? Se você está considerando expandir ou iniciar um novo negócio, este terreno na Rodovia Armando Calil Bulos pode ser o que você estava buscando. Entre em contato com a Giacomelli Imóveis para mais informações e veja como podemos ajudá-lo a aproveitar ao máximo este espaço promissor. Aguardamos seu contato para dar o próximo passo em direção ao sucesso do seu empreendimento.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.