Terreno comercial, 6.170,00m²

Este terreno, localizado na Rodovia Aparício Ramos Cordeiro, no bairro Campeche, em Florianópolis, oferece uma área total de 6.170 m², ideal para diversas aplicações comerciais. Com um potencial construtivo considerável de, aproximadamente, 784 m², já com alvará de construção aprovado, este espaço está pronto para ser transformado no projeto que você deseja. ### Oportunidade - Carência no Aluguel Carência de 03 (três) meses no aluguel. Aproveite essa chance para se organizar com tranquilidade e sem pressa! ### Localização estratégica para negócios promissores Este terreno está situado em uma área altamente acessível e próspera do Campeche, cercado por comércios importantes como Fort Atacadista, Cassol e lojas Milium. A proximidade com restaurantes, escolas, igrejas e postos de combustíveis, além do fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Florianópolis e à praia do Morro das Pedras, torna este local um ponto estratégico para estabelecer e crescer o seu negócio. ### Potencial construtivo aprovado para projetos imediatos Um dos grandes diferenciais deste terreno é o seu potencial de construção já aprovado. Com uma frente de 53,64 m e lateral de 169,27 m, o espaço permite uma construção sólida e versátil, adequada para diversas modalidades comerciais. É a oportunidade perfeita para investidores e empreendedores que buscam um local com grande capacidade de adaptação e expansão. ### Conectividade e comodidade ao seu alcance Além de sua localização e potencial construtivo, o terreno no Campeche se destaca pela conveniência e acessibilidade. Estar perto de vias principais facilita o acesso de clientes e funcionários, além de proporcionar maior visibilidade e fluxo, essenciais para qualquer negócio. A região é conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura, atraindo um público interessado em inovação e qualidade. ### Pronto para começar seu próximo projeto? Está interessado em alugar este terreno no Campeche com tantos benefícios e possibilidades? Encorajamos você a entrar em contato agora mesmo com a Giacomelli Imóveis para descobrir como este espaço pode ser a chave para o sucesso do seu próximo empreendimento comercial. Transforme sua visão em realidade num dos bairros mais dinâmicos e em crescimento de Florianópolis. Não perca esta oportunidade única de alavancar seu negócio no coração do Campeche. A Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a fazer a escolha certa.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Área do terreno: 6170m²

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.