Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Sala comercial, 175,70m²

Florianópolis, Trindade

Aluguel

R$ 10.160,00

Cód. 8955

Sala comercial, 175,70m²

Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis

Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.

175m²

1 sala

Sem Mobília

4 banheiros

3 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 10.160,00

Condomínio

R$ 1.404,30

IPTU

R$ 1.450,24

Seguro incêndio

R$ 252,53

Total aproximado: R$ 13.267,07

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Alugue uma sala comercial de alto padrão na Trindade, Florianópolis

Este imóvel, localizado na Rua Lauro Linhares, é ideal para pequenos e médios empresários que desejam ampliar seus negócios. Com 175 m² de área privada, a sala comercial no bloco B do Comercial São Francisco conta com quatro banheiros e três vagas de garagem. Além disso, o piso de porcelanato confere um toque de sofisticação ao espaço, que está pronto para receber a sua empresa. ### Localização estratégica no coração da Trindade A sala está em uma localização privilegiada na Trindade, uma área de grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. Proxima à UFSC e ao Trindade Shopping, o seu negócio estará ao lado do supermercado Imperatriz, Cooperativa Unilos, Subway e Óticas Carol. Além disso, o entorno é repleto de bancos, restaurantes e serviços variados. ### Infraestrutura completa para o seu negócio prosperar O edifício Comercial São Francisco possui infraestrutura completa para apoiar o seu negócio. Com fachada em pele de vidro laminado termoacústico e alto padrão de acabamento, o prédio conta com três elevadores e amplo estacionamento rotativo. A sala possui cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split. ### Conforto e praticidade com três vagas de garagem Não se preocupe em procurar um lugar para estacionar. Nesta sala comercial você terá à disposição três vagas de garagem, proporcionando mais conforto e praticidade para você e seus clientes. Lembre-se que o locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios. ### Pronto para alugar? Fale com a Giacomelli Imóveis Está interessado na sala? Preencha o formulário para que um dos nossos corretores entre em contato com você. Na Giacomelli Imóveis, acreditamos na evolução para alugar melhor e do jeito que os nossos clientes desejam. Vem com a gente e dê um upgrade no seu negócio!

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 4

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Vagas de garagem: 3

Observação

Garagem: Três vagas de garagem. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.

Fotos
sala
sala
sala
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vista

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO

Número de elevadores: 3

Andares: 9

Unidades por pavimento: 14

Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.

Disponível: Elevador

Informações importantes

O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.

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Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni