Cód. 8588
Sala comercial, 75,19m²
Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis
Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.
75m²
1 sala
Sem Mobília
2 banheiros
2 vagas
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 4.200,50
Condomínio
R$ 632,05
IPTU
R$ 598,08
Seguro incêndio
R$ 94,94
Total aproximado: R$ 5.525,57
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Sala comercial nova e sem mobília para aluguel na Trindade, Florianópolis
Sala para alugar, com 75 m², no bairro Trindade em Florianópolis. O imóvel é novo e conta com dois lavabos, duas vagas de garagem e piso porcelanato. Localizado no Bloco A do Condomínio Comercial São Francisco, a sala fica próxima à UFSC e a vários estabelecimentos comerciais. ### Localização estratégica para o seu negócio A sala está localizada em uma região de grande fluxo de pessoas, próxima às principais vias de acesso e aos bairros Santa Mônica, Carvoeira, Córrego Grande, Parque São Jorge, Itacorubi e Pantanal. Além disso, está situada junto ao supermercado Imperatriz, Cooperativa Unilos, Subway e Óticas Carol; garantindo bastante visibilidade ao seu negócio. ### Infraestrutura completa para atender suas necessidades O edifício comercial possui duas torres corporativas para salas comerciais e toda a parte térrea do empreendimento para lojas. Conta ainda com três elevadores, cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split. A sala tem acabamento de alto padrão, fachada em pele de vidro laminado termoacústico e amplo estacionamento rotativo. ### Conforto e praticidade no dia a dia A sala possui dois lavabos e duas vagas de garagem privativas. É importante ressaltar que o locatário deverá providenciar o controle das garagens junto à Administradora de Condomínios. Além disso, o piso é de porcelanato, proporcionando conforto e facilidade de limpeza no dia a dia. ### Pronto para virar seu novo espaço de trabalho? Para saber mais sobre esta sala comercial e como ela pode ser a solução ideal para o seu negócio, preencha o formulário nesta página. Um dos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais detalhes e agendar uma visita. Aproveite esta oportunidade para evoluir seu negócio em uma localização estratégica!
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 2
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 1
Vagas de garagem: 2
Observação
Garagem: Duas vagas de garagem. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.
Disponível: Cabeamento Estruturado
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO
Número de elevadores: 3
Andares: 9
Unidades por pavimento: 14
Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.
Disponível: Elevador
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli
A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.
Paulo Ghisleni