Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Sala comercial, 159,90m²

Florianópolis, Trindade

Aluguel

R$ 10.160,00

Cód. 7630

Sala comercial, 159,90m²

Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis

Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.

159m²

1 sala

Sem Mobília

2 banheiros

3 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 10.160,00

Condomínio

A confirmar

IPTU

A confirmar

Seguro incêndio

R$ 203,07

Total aproximado: R$ 10.363,07

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Sala comercial ampla no bairro Trindade, Florianópolis

Sala comercial para alugar, com 159 m²; dois lavabos; três vagas de garagem. ### Estrutura moderna e sofisticada A sala está situada no Edifício Comercial São Francisco, que se destaca pela fachada em pele de vidro laminado termoacústico e pelo alto padrão de acabamento. O prédio dispõe de três elevadores e possui nove andares. ### Localização estratégica O imóvel tem uma localização privilegiada. Fica próximo à UFSC e aos bairros Santa Mônica, Carvoeira, Córrego Grande, Parque São Jorge, Itacorubi e Pantanal. Além disso, está cercado por serviços variados como supermercados, bancos, restaurantes e hospitais. Seu negócio fica pertinho do supermercado Imperatriz, da Cooperativa Unilos e do Subway. ### Conveniências extras Além de todos os benefícios já citados, o imóvel ainda conta com cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split. O edifício possui amplo estacionamento rotativo para visitantes. ### Vamos conversar? Se você é um empresário em busca da localização perfeita para o seu negócio, não perca essa oportunidade. Preencha o formulário e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais informações. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para a sua empresa crescer e prosperar.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Vagas de garagem: 3

Observação

Garagem: Três vagas de garagem. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.

Disponível: Cabeamento Estruturado

Fotos
sala
sala
vista
fachada
fachada

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO

Número de elevadores: 3

Andares: 9

Unidades por pavimento: 14

Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.

Disponível: Elevador

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

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Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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Estou extremamente satisfeito com a experiência que tive com a Giacomelli Imóveis. O atendimento da Patricia foi impecável, sempre gentil e rápido em responder às minhas dúvidas. Graças à expertise da equipe, consegui alugar o meu imóvel em menos de 15 dias, superando todas as minhas expectativas. Recomendo os serviços da Giacomelli Imóveis a qualquer pessoa que procure eficiência e profissionalismo.

Evandro Nandi