Cód. 6668
Sala comercial, 36,28m²
Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis
Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.
36m²
1 sala
Sem Mobília
1 banheiro
1 vaga
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 2.025,00
Condomínio
R$ 364,83
IPTU
R$ 335,31
Seguro incêndio
R$ 45,81
Total aproximado: R$ 2.770,95
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Sala comercial nova em Florianópolis para alugar: localização estratégica e alto padrão
Esta sala comercial, com 36 m², localizada no bairro Trindade em Florianópolis, é um espaço perfeito para pequenos e médios empresários que buscam evoluir seus negócios. O imóvel é novo, sem mobília, tem piso de porcelanato e uma vaga de garagem. Está situada no 7º andar do Edifício Comercial São Francisco, um empreendimento de alto padrão com três elevadores. ### Localização privilegiada para sua empresa A sala está estrategicamente localizada na Rua Lauro Linhares, esquina com a Praça Santos Dumont, próximo à UFSC e aos bairros Santa Mônica, Carvoeira, Córrego Grande, Parque São Jorge, Itacorubi e Pantanal. A região tem grande fluxo de pessoas e está próxima às principais vias de acesso. Além disso, o imóvel está ao lado do supermercado Imperatriz, da Cooperativa Unilos e de diversas outras lojas e serviços. ### Infraestrutura de alto padrão para o seu negócio O imóvel está dentro do Comercial São Francisco, um empreendimento comercial novo com duas torres corporativas para salas comerciais. O edifício tem fachada em pele de vidro laminado termoacústico, proporcionando um ambiente mais silencioso. Além disso, o prédio conta com amplo estacionamento rotativo e cabeamento estruturado, tudo pensado para oferecer conforto e praticidade para o seu negócio. ### Potencialize seu negócio em um imóvel novo e moderno Com um lavabo, piso porcelanato e sem mobília, a sala comercial é um espaço perfeito para você personalizar de acordo com as necessidades do seu negócio. Além disso, o imóvel conta com estrutura para ar-condicionado split e oferece uma vaga de garagem. ### Quer saber mais? Está interessado em conhecer melhor este imóvel? Preencha o formulário para que um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entre em contato com você. Estamos aqui para ajudar a encontrar o melhor local para a sua empresa evoluir!
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Lateral
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 1
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 1
Vagas de garagem: 1
Observação
Garagem: Uma vaga de garagem. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.
Disponível: Cabeamento Estruturado
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO
Número de elevadores: 3
Andares: 9
Unidades por pavimento: 14
Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.
Disponível: Elevador
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
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A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
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A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.
Paulo Ghisleni