Cód. 6383
Sala comercial, 495,68m²
Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis
Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e farmácia Preço Popular.
495m²
3 salas
Sem Mobília
12 banheiros
9 vagas
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 28.956,00
Condomínio
R$ 3.997,20
IPTU
R$ 3.980,69
Seguro incêndio
R$ 610,58
Total aproximado: R$ 37.544,47
Este imóvel está com muita procura!
Amplie seu negócio em localização estratégica na Trindade, Florianópolis
Inicie uma nova fase em seu empreendimento com este pavimento corporativo para alugar localizado no vibrante bairro da Trindade, em Florianópolis. Com 495 m² de área privada, este imóvel conta com três amplas salas, doze lavabos e nove vagas convenientes de garagem. O ambiente, sem mobília, possui piso de porcelanato, proporcionando um acabamento de alto padrão para seu negócio. ### Um endereço próximo a tudo que sua empresa precisa Este imóvel está localizado na Rua Lauro Linhares, esquina com Praça Santos Dumont. O endereço é privilegiado, ficando junto ao supermercado Imperatriz, Cooperativa Unilos, Subway e Óticas Carol. Além disso, está próximo à UFSC, bancos, restaurantes, escritórios diversos serviços e hospital. Estar alocado em uma área com grande fluxo de pessoas pode aumentar a visibilidade do seu negócio e contribuir para o crescimento da sua empresa. ### Um empreendimento moderno e funcional O edifício Comercial São Francisco conta com duas torres corporativas para salas comerciais e toda a parte térrea do empreendimento voltada para lojas. O prédio possui três elevadores, cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split. A fachada é feita em pele de vidro laminado termoacústico e há um amplo estacionamento rotativo disponível. ### Localização estratégica no coração de Florianópolis A sala comercial está próxima às principais vias de acesso e aos bairros Santa Mônica, Carvoeira, Córrego Grande, Parque São Jorge, Itacorubi e Pantanal. Além disso, está em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular. A proximidade com a UFSC torna este imóvel uma opção ainda mais atrativa para quem busca um local estratégico para o seu negócio. ### Pronto para fazer o upgrade do seu negócio? Dê o próximo passo na evolução da sua empresa e aposte neste imóvel comercial na Trindade. Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais detalhes sobre esta oportunidade de locação. Estamos à disposição para auxiliar no que for necessário para que você possa focar no que realmente importa: a gestão do seu negócio.
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 12
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 3
Vagas de garagem: 9
Vagas livres: 9
Observação
Garagem: Nove vagas de garagem. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO
Número de elevadores: 3
Andares: 9
Unidades por pavimento: 14
Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.
Disponível: Elevador
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
Giacomelli Aluga Melhor
Giacomelli Aluga Melhor
Atendimento Digital
Tenha um atendimento online personalizado, sempre que precisar, prático e rápido.
Experiência Virtual
Conheça de forma virtual o imóvel que deseja alugar, através de tecnologias que só a Giacomelli oferece.
Visitas acompanhadas
Nossas visitas são agendadas e acompanhadas pelos nossos consultores.
Verificação de reserva
Verifique com a Giacomelli, se este imóvel já possui alguma reserva.
A melhor garantia para você alugar
A melhor garantia para você alugar
Alugue sem fiador
Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.
Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Alugue com fiador
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
Oportunidade de aluguel.
Imóvel com metragem diferenciada para a Região.
Fale com um consultor
Preferência de contato:
Adicione a sua lista de favoritos
Você pode solicitar um atendimento a partir de uma lista de imóveis favoritos.
Sala comercial para locação nas proximidades
Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
0m
36m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00
0m
36m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00
0m
185m²
Sem Mobília
5
R$ 10.275,50
0m
36m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00
0m
117m²
Sem Mobília
2
R$ 6.867,50
Aluguel de similares - Sala comercial
Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli
A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.
Paulo Ghisleni