Sala comercial, 32,75m²

Sala comercial para alugar, com 32 m²; um lavabo, luminárias, piso cerâmico e cabeamento estruturado. ### Infraestrutura moderna para atender às necessidades do seu negócio O America Officenter não é apenas um local para estabelecer seu negócio, mas um espaço que transmite profissionalismo e eficiência. Com portaria e controle de acesso que garantem segurança, além de uma recepção climatizada que oferece um ambiente agradável tanto para funcionários quanto para clientes. A presença de um gerador de energia assegura que suas operações não sejam interrompidas, essencial para a continuidade das atividades comerciais. ### Acessibilidade e conveniência em uma localização privilegiada A posição estratégica do imóvel no Itacorubi coloca seu negócio em um ponto central de Florianópolis, com acesso facilitado a áreas-chave via rodovia Admar Gonzaga. Este endereço é cercado por uma variedade de serviços como restaurantes, farmácias, postos de gasolina, padarias e salões de beleza, proporcionando tudo que você e seus clientes precisam ao alcance. Além disso, sua proximidade com o CEPON e o Hotel Mercure destaca a loja em um contexto de grande movimentação e visibilidade. ### Pronto para transformar seu negócio? Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o espaço perfeito para seu negócio prosperar. Se você se interessou por este imóvel bem localizado no Itacorubi, não hesite em entrar em contato conosco. A Giacomelli Imóveis tem o prazer de auxiliar você a fazer a melhor escolha para o crescimento do seu empreendimento. Envie-nos suas informações e um dos nossos especialistas em imóveis comerciais entrará em contato para discutir como podemos atender às necessidades do seu negócio com este imóvel excepcional. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 1

Disponível: Cabeamento Estruturado, Luminárias

Nome do condomínio: AMERICA OFFICENTER

Número de elevadores: 2

Andares: 8

Unidades por pavimento: 13

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.