Rua Vereador Arthur Manoel Mariano | ARTHUR MARIANO | Forquilhinhas - São José
Próximo à Milium.
45m²
1 sala
Sem Mobília
1 banheiro
1 vaga
Elevador
Portaria 24h
R$ 1.490,00
R$ 848,21
R$ 64,20
R$ 56,18
Total aproximado: R$ 2.458,59
Este imóvel está com muita procura!
Localizada na Rua Vereador Arthur Manoel Mariano, esta sala comercial é a escolha ideal para pequenos e médios empresários que buscam expandir seus negócios. Com 45 m², a sala no Edifício Arthur Mariano oferece um ambiente ideal para diversos tipos de atividades comerciais. Equipada com um banheiro, piso cerâmico e uma vaga de garagem coberta, este espaço é perfeito para quem valoriza conforto e praticidade. ### Localização estratégica para maior visibilidade do seu negócio A sala está situada próximo à loja Milium, a lotéricas, igrejas, diversas lojas, postos de combustível e restaurantes, garantindo um grande fluxo de pessoas diariamente. Além disso, o fácil acesso à BR-101 aumenta significativamente a visibilidade e a conveniência para clientes e fornecedores. Esse ponto estratégico é essencial para o sucesso de qualquer empreendimento comercial. ### Infraestrutura pronta para iniciar operações Com sua infraestrutura pronta, incluindo piso cerâmico de fácil manutenção e um banheiro em perfeito estado, essa sala do Edifício Arthur Mariano é ideal para você que deseja iniciar rapidamente suas operações sem preocupações com reformas ou adaptações. A presença de uma vaga de garagem coberta oferece ainda mais comodidade para você e seus colaboradores. ### Segurança e comodidade com vaga de garagem coberta A segurança é um diferencial crucial para qualquer negócio. Além de estar localizada em um edifício de referência, a sala oferece uma vaga de garagem coberta, proporcionando tranquilidade para você que chega ou sai do trabalho em horários variados, além de ser um conforto a mais para visitantes e clientes em dias de chuva ou sol intenso. ### Quer saber mais? Este é o momento ideal para ampliar ou começar seu negócio em uma das áreas mais estratégicas de São José. Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer todas as informações que você precisa para tomar a melhor decisão de aluguel. Não perca esta oportunidade de posicionar seu negócio num local com grande fluxo e visibilidade!
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Lateral
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 1
Tipo de piso da sala: Cerâmico
Salas: 1
Vagas de garagem: 1
Observação
Garagem: Uma vaga de garagem coberta.
Disponível: Cabeamento Estruturado, Luminárias
Nome do condomínio: ARTHUR MARIANO
Número de elevadores: 1
Andares: 3
Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.
Disponível: Elevador
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
3315m
78m²
Sem Mobília
1
R$ 6.000,00
3315m
32m²
Sem Mobília
1
R$ 2.700,00
3315m
111m²
Sem Mobília
2
R$ 7.700,00
4844m
38m²
Mobiliado
1
R$ 1.600,00