Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Sala comercial, 45,28m²

São José, Forquilhinhas

Aluguel

R$ 1.490,00

Cód. 8336

Sala comercial, 45,28m²

Rua Vereador Arthur Manoel Mariano | ARTHUR MARIANO | Forquilhinhas - São José

Próximo à Milium.

45m²

1 sala

Sem Mobília

1 banheiro

1 vaga

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 1.490,00

Condomínio

R$ 848,21

IPTU

R$ 64,20

Seguro incêndio

R$ 56,18

Total aproximado: R$ 2.458,59

Este imóvel está com muita procura!

Oportunidade imperdível para o seu negócio em Forquilhinhas, São José

Localizada na Rua Vereador Arthur Manoel Mariano, esta sala comercial é a escolha ideal para pequenos e médios empresários que buscam expandir seus negócios. Com 45 m², a sala no Edifício Arthur Mariano oferece um ambiente ideal para diversos tipos de atividades comerciais. Equipada com um banheiro, piso cerâmico e uma vaga de garagem coberta, este espaço é perfeito para quem valoriza conforto e praticidade. ### Localização estratégica para maior visibilidade do seu negócio A sala está situada próximo à loja Milium, a lotéricas, igrejas, diversas lojas, postos de combustível e restaurantes, garantindo um grande fluxo de pessoas diariamente. Além disso, o fácil acesso à BR-101 aumenta significativamente a visibilidade e a conveniência para clientes e fornecedores. Esse ponto estratégico é essencial para o sucesso de qualquer empreendimento comercial. ### Infraestrutura pronta para iniciar operações Com sua infraestrutura pronta, incluindo piso cerâmico de fácil manutenção e um banheiro em perfeito estado, essa sala do Edifício Arthur Mariano é ideal para você que deseja iniciar rapidamente suas operações sem preocupações com reformas ou adaptações. A presença de uma vaga de garagem coberta oferece ainda mais comodidade para você e seus colaboradores. ### Segurança e comodidade com vaga de garagem coberta A segurança é um diferencial crucial para qualquer negócio. Além de estar localizada em um edifício de referência, a sala oferece uma vaga de garagem coberta, proporcionando tranquilidade para você que chega ou sai do trabalho em horários variados, além de ser um conforto a mais para visitantes e clientes em dias de chuva ou sol intenso. ### Quer saber mais? Este é o momento ideal para ampliar ou começar seu negócio em uma das áreas mais estratégicas de São José. Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer todas as informações que você precisa para tomar a melhor decisão de aluguel. Não perca esta oportunidade de posicionar seu negócio num local com grande fluxo e visibilidade!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Observação

Garagem: Uma vaga de garagem coberta.

Disponível: Cabeamento Estruturado, Luminárias

Fotos
sala
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Plantas
8336
Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: ARTHUR MARIANO

Número de elevadores: 1

Andares: 3

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

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Estou extremamente satisfeito com a experiência que tive com a Giacomelli Imóveis. O atendimento da Patricia foi impecável, sempre gentil e rápido em responder às minhas dúvidas. Graças à expertise da equipe, consegui alugar o meu imóvel em menos de 15 dias, superando todas as minhas expectativas. Recomendo os serviços da Giacomelli Imóveis a qualquer pessoa que procure eficiência e profissionalismo.

Evandro Nandi