Rua Esteves Júnior | TOP TOWER | Centro - Florianópolis
Próximo ao Ceisa Center, ao lado do TRE.
251m²
11 salas
Semimobiliado
4 banheiros
7 vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 18.000,00
R$ 7.200,00
R$ 2.039,67
R$ 361,61
Total aproximado: R$ 27.601,28
Este imóvel está com muita procura!
Situado no coração da cidade, com fácil acesso a diversas facilidades como supermercados, bancos, restaurantes e farmácias, este imóvel é uma excelente oportunidade para você que busca expandir seu negócio. São 251 m² de área privada, divididos em onze salas comerciais semimobiliadas, localizadas no primeiro andar do Edifício Top Tower. Além disso, o imóvel dispõe de sete vagas de garagem cobertas. ### Localização estratégica perfeita para o seu negócio O imóvel está localizado na Rua Esteves Júnior - Ed. Top Tower, Centro de Florianópolis. Esta região é conhecida pela grande circulação de pessoas e proximidade com diversos serviços essenciais, como supermercados, cartórios, bancos e restaurantes. Assim, além de proporcionar grande visibilidade para sua empresa, também facilita a rotina dos colaboradores. ### Estrutura completa para o seu conforto e eficiência As onze salas do conjunto estão distribuídas em uma área privada de 251 m². Todas são semimobiliadas e equipadas com luminárias e persianas. O piso cerâmico garante facilidade na limpeza e manutenção. O imóvel conta ainda com quatro lavabos e uma copa mobiliada. ### Prédio comercial com infraestrutura completa O Edifício Top Tower possui galeria de lojas, praça de alimentação e estacionamento rotativo pago. Além disso, oferece portaria para maior segurança e dois elevadores para facilitar o acesso ao primeiro andar, onde as salas estão localizadas. ### Pronto para alavancar seu negócio? Entre em contato! Se você está em busca de um espaço estratégico e completo para expandir seu negócio, este é o imóvel ideal. Preencha o formulário disponível para que um dos nossos corretores entre em contato e forneça mais informações. A Giacomelli Imóveis está à disposição para te ajudar a encontrar a solução perfeita para o crescimento da sua empresa.
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Semimobiliado
Banheiros: 4
Tipo de piso da sala: Cerâmico
Salas: 11
Vagas de garagem: 7
Observação
Garagem: Sete vagas de garagem cobertas.
Disponível: Copa, Luminárias, Persianas
Nome do condomínio: TOP TOWER
Número de elevadores: 2
Andares: 11
Unidades por pavimento: 8
Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.
Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
Preferência de contato:
Você pode solicitar um atendimento a partir de uma lista de imóveis favoritos.
Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
99m
62m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 1.550,00
108m
96m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 2.500,00
110m
63m²
Semimobiliado
Sem garagem
R$ 1.700,00
110m
162m²
Semimobiliado
Sem garagem
R$ 6.450,00
110m
48m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 1.390,00