Cód. 9588
Sala comercial, 294,39m²
Avenida Mauro Ramos | CENTRO EXECUTIVO MAURO RAMOS | Centro - Florianópolis
Em frente ao IEE; próximo ao Hospital Baía Sul.
294m²
4 salas
Sem Mobília
4 banheiros
3 vagas
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 9.000,00
Condomínio
R$ 3.040,00
IPTU
R$ 1.150,00
Seguro incêndio
A confirmar
Total aproximado: R$ 13.190,00
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Sobre o imóvel
Pavimento corporativo para alugar, com aproximadamente 294 m²; quatro salas com divisórias de gesso, luminárias, persianas, cabeamento estruturado, espera para ar-condicionado split, piso cerâmico; quatro banheiros; três vagas de garagem amplas. ### Localização estratégica para seu negócio Localizada na Avenida Mauro Ramos, a sala está em uma área movimentada e de grande visibilidade. Próxima a órgãos públicos, hospital, escolas e padarias, é o local ideal para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio. Além disso, está em frente ao IEE e ao lado do Hospital Baía Sul. ### Condomínio com completa infraestrutura O Centro Executivo Mauro Ramos é um condomínio que oferece toda a infraestrutura necessária para o seu negócio. Com um total de nove andares, dispõe de portaria 24 horas e dois elevadores. ### Entre em contato conosco! Interessado em conhecer mais sobre esta oportunidade? Preencha o formulário na página e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para o seu negócio.
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 4
Tipo de piso da sala: Cerâmico
Salas: 4
Vagas de garagem: 3
Observação
Garagem: Três vagas de garagem amplas (cabem quatro carros).
Disponível: Cabeamento Estruturado, Divisória de gesso, Luminárias, Persianas
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: CENTRO EXECUTIVO MAURO RAMOS
Número de elevadores: 2
Andares: 9
Unidades por pavimento: 4
Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.
Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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Alugue sem fiador
Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.
Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Alugue com fiador
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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Endereço dos imóveis
Distância
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Valor
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Sem garagem
R$ 8.900,00
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A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.
Paulo Ghisleni