Sala comercial, 63,53m²

Esta sala comercial situada no coração do movimento urbano de Florianópolis, na Rua Conselheiro Mafra, é ideal para pequenos e médios empresários que buscam visibilidade e conveniência. Oferece um espaço de 63 m², versátil e pronto para ser adaptado conforme as necessidades do seu negócio. Localizada em uma região com intenso fluxo de pedestres e rodeada por uma variedade de serviços essenciais como restaurantes, farmácias e lojas, esta sala é perfeita para quem busca praticidade e exposição comercial. ### Acesso garantido a uma vasta rede de serviços Esta sala está estrategicamente localizada no calçadão, uma área que oferece uma diversidade de serviços e comércios, como salões de beleza, lotéricas e terminais de ônibus. A proximidade com essas facilidades não apenas enriquece o potencial de seu negócio, mas também proporciona conveniência diária a você e seus futuros clientes. ### Grande visibilidade em área de alto tráfego O posicionamento no calçadão da Rua Conselheiro Mafra garante um alto fluxo de pedestres diariamente, aspecto crucial para negócios que dependem de visibilidade e acessibilidade. Esta característica é particularmente valiosa para estabelecimentos comerciais, proporcionando maior exposição à sua marca e aumentando as oportunidades de atrair novos clientes. ### Praticidade e acessibilidade facilitadas A localização central deste imóvel oferece excepcionais vantagens em termos de logística e acessibilidade. Proximidade a principais vias de transporte, inclusive um terminal de ônibus, facilita o acesso tanto para proprietários quanto para clientes, essencial para negócios que valorizam a facilidade de locomoção e a rápida movimentação urbana. ### Quer saber mais? Interessado em alavancar seu negócio através deste ponto comercial estrategicamente localizado? Preencha nosso formulário de contato e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis terá o prazer de ajudá-lo a explorar todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu empreendimento. Estamos aqui para facilitar sua jornada rumo ao sucesso comercial!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Salas: 1

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.