Sala comercial, 93,94m²

Esta espaçosa sala comercial localiza-se na Rua Felipe Schmidt, coração comercial de Florianópolis, e oferece 93 m² de espaço bem distribuído, sendo ideal para pequenos e médios empresários na área de serviços. A sala conta com um amplo espaço, um banheiro e um depósito, além de piso cerâmico e luminárias já instaladas. Embora não tenha garagem, sua localização e facilidades compensam essa característica. ### Ambiente profissional e adequado para crescer A sala é ideal para quem busca um ambiente corporativo que condiz com a seriedade e o profissionalismo necessários para impulsionar um negócio. A estrutura e o posicionamento da sala permitem uma excelente organização do espaço, adequando-se às necessidades de diversas configurações empresariais. A vista ampla para o Centro da cidade é um bônus, oferecendo um cenário estimulante para o dia a dia de trabalho. ### Localização privilegiada no coração comercial de Florianópolis Localizada no vibrante calçadão da Felipe Schmidt, esta sala comercial está no ponto nevrálgico do comércio e dos serviços do Centro. A proximidade com o Mercado Público e com uma variedade de estabelecimentos comerciais garante um fluxo intenso de potenciais clientes e facilita o acesso a parcerias estratégicas vitais para o crescimento de seu negócio. ### Infraestrutura completa para apoiar sua operação O Edifício Centro Comercial ARS não só impressiona pela sua localização, mas também pela infraestrutura que oferece. Com portaria em horário comercial, elevadores, sistema de segurança por câmeras e uma prática galeria comercial, este local proporciona um ambiente seguro e conveniente para você e seus clientes. Além disso, o acesso facilitado pela Rua Conselheiro Mafra adiciona uma camada extra de conveniência. ### Entre em contato e agende uma visita Estamos aqui para apoiar você na busca pelo espaço ideal para sua empresa. Permita que a Giacomelli Imóveis ajude a transformar seu projeto em realidade. Entre em contato conosco e vamos juntos planejar os próximos passos para o sucesso do seu negócio.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 2

Disponível: Cabeamento Estruturado, Divisória Pré-Moldada, Luminárias

Nome do condomínio: CENTRO COMERCIAL ARS (ADERBAL RAMOS DA SILVA)

Número de elevadores: 3

Andares: 12

Unidades por pavimento: 12

Forma de pagamento do condomínio: Antecipado

Disponível: Elevador, Porteiro Diurno

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.