Sala comercial, 28,62m²

Procurando por um espaço para expandir seu negócio? Esta sala comercial, localizada no coração de Florianópolis, pode ser a escolha perfeita para você. Com uma área de 28 m², a sala é perfeita para pequenas e médias empresas que buscam um local estratégico para crescimento e visibilidade. A sala dispõe de um lavabo, luminárias e piso cerâmico. Infelizmente, não há garagem disponível e o espaço está sem mobília. ### Localização privilegiada com alto fluxo de pessoas A sala está localizada na Avenida Rio Branco, uma avenida conhecida por seu intenso fluxo de carros e pedestres. Além disso, está próxima a órgãos públicos, restaurantes, supermercados, bancos, padarias e farmácias. Isso facilita tanto a vida dos colaboradores quanto dos clientes, tornando a localização um forte diferencial para o seu negócio. ### Prédio comercial com infraestrutura completa O Edifício Mirage Tower é totalmente voltado ao segmento comercial. Conta com portaria para garantir a segurança do local e dois elevadores para facilitar o acesso às salas. O prédio tem treze andares e está em uso, o que significa que já possui outras empresas instaladas, potencializando as oportunidades de parcerias estratégicas. ### Próximo à Junta Comercial de Florianópolis A proximidade com a Junta Comercial de Florianópolis é outro ponto importante. Além da facilidade para resolver questões burocráticas, estar próximo a esse órgão pode trazer credibilidade para o seu negócio. ### Quer saber mais? Está interessado e gostaria de mais informações? Preencha o formulário para que um dos nossos corretores entre em contato com você. Na Giacomelli Imóveis, acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes. Estamos à disposição para ajudar você a encontrar o espaço ideal para o seu negócio prosperar. Obs.: as fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 1

Disponível: Luminárias

Nome do condomínio: MIRAGE TOWER

Número de elevadores: 2

Andares: 13

Unidades por pavimento: 6

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas

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O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.