Cód. 7481
Sala comercial, 63,56m²
Rua Tenente Silveira | OLMIRO FARACO | Centro - Florianópolis
Próximo à loja do Guarda Pó, fundos das lojas Americanas.
63m²
1 sala
Sem Mobília
1 banheiro
Vagas
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 850,00
Condomínio
R$ 908,23
IPTU
R$ 427,66
Seguro incêndio
R$ 88,66
Total aproximado: R$ 2.274,55
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Alugue uma sala comercial no coração de Florianópolis: perfeita para o crescimento do seu negócio
OPORTUNIDADE: Redução no valor do aluguel de R$ 1.250,00 para R$ 850,00. Proprietário negocia carência para reparos no imóvel. ### Sala comercial ampla e bem iluminada Esta sala comercial localizada no centro de Florianópolis, tem 63 m² e está pronta para receber a sua empresa. Com um banheiro, copa e piso cerâmico, a sala é ideal para pequenos e médios empresários que buscam um espaço estratégico para expandir seus negócios. O imóvel não possui garagem e está sem mobília. ### Localização privilegiada para seu negócio prosperar A sala está estrategicamente localizada em uma rua com fácil acesso e fluxo intenso de veículos, no edifício Olmiro Faraco, próximo a bancos, restaurantes, cartório e ponto de ônibus. Assim, você estará no centro das conveniências que a cidade oferece, facilitando o seu dia a dia e dos seus clientes. ### Prédio com elevador e vigilância O edifício Olmiro Faraco conta com dois elevadores e sistema de vigilância, garantindo maior segurança e conforto para você e seus clientes. O prédio tem 8 andares e nossa sala comercial disponível está localizada no sétimo andar. ### Pronto para dar o próximo passo? Quer saber mais sobre esta sala comercial? Preencha o formulário nesta página. Um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer todas as informações que você precisa e ajudá-lo a tomar a decisão certa para o crescimento do seu negócio.
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 1
Tipo de piso da sala: Cerâmico
Salas: 1
Observação
Garagem: Sem garagem.
Disponível: Copa, Luminárias, Persianas
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: OLMIRO FARACO
Número de elevadores: 2
Andares: 8
Unidades por pavimento: 5
Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior. | Portaria até 19:00.
Disponível: Elevador, Porteiro Diurno, Vigilância Eletrônica
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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Alugue sem fiador
Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.
Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Alugue com fiador
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
Oportunidade de aluguel.
Imóvel com carência
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Valor
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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli
A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.
Paulo Ghisleni