Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Sala comercial, 251,28m²

Florianópolis, Centro

Aluguel

R$ 18.000,00

Cód. 7116

Sala comercial, 251,28m²

Rua Esteves Júnior | TOP TOWER | Centro - Florianópolis

Próximo ao Ceisa Center, ao lado do TRE.

251m²

11 salas

Semimobiliado

4 banheiros

7 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 18.000,00

Condomínio

R$ 7.200,00

IPTU

R$ 2.039,67

Seguro incêndio

R$ 361,61

Total aproximado: R$ 27.601,28

Este imóvel está com muita procura!

Excelente oportunidade para crescimento do seu negócio no Centro de Florianópolis

Situado no coração da cidade, com fácil acesso a diversas facilidades como supermercados, bancos, restaurantes e farmácias, este imóvel é uma excelente oportunidade para você que busca expandir seu negócio. São 251 m² de área privada, divididos em onze salas comerciais semimobiliadas, localizadas no primeiro andar do Edifício Top Tower. Além disso, o imóvel dispõe de sete vagas de garagem cobertas. ### Localização estratégica perfeita para seu negócio O imóvel está localizado na Rua Esteves Júnior - Ed. Top Tower, Centro de Florianópolis. Esta região é conhecida pela grande circulação de pessoas e proximidade com diversos serviços essenciais, como supermercados, cartórios, bancos e restaurantes. Assim, além de proporcionar grande visibilidade para sua empresa, também facilita a rotina dos colaboradores. ### Estrutura completa para seu conforto e eficiência As onze salas do conjunto estão distribuídas em uma área privada de 251 m². Todas são semimobiliadas e equipadas com luminárias e persianas. O piso cerâmico garante facilidade na limpeza e manutenção. O imóvel conta ainda com quatro lavabos e uma copa mobiliada. ### Prédio comercial com infraestrutura completa O Edifício Top Tower possui galeria de lojas, praça de alimentação e estacionamento rotativo pago. Além disso, oferece portaria para maior segurança e dois elevadores para facilitar o acesso ao primeiro andar, onde as salas estão localizadas. ### Pronto para alavancar seu negócio? Entre em contato! Se você está em busca de um espaço estratégico e completo para expandir seu negócio, este é o imóvel ideal. Preencha o formulário disponível para que um dos nossos corretores entre em contato e forneça mais informações. A Giacomelli Imóveis está à disposição para te ajudar a encontrar a solução perfeita para o crescimento da sua empresa.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Andar: 1

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 4

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 11

Vagas de garagem: 7

Observação

Garagem: Sete vagas de garagem cobertas.

Disponível: Copa, Luminárias, Persianas

Fotos
sala 11
sala 1
sala 1
sala 2
sala 2
Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: TOP TOWER

Número de elevadores: 2

Andares: 11

Unidades por pavimento: 8

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

Giacomelli Aluga Melhor

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A melhor garantia para você alugar

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Alugue sem fiador

Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.

Cred Pago

Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

Porto Seguro Tradicional

Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

PortoCap

PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni