Sala comercial, 80,34m²

Este conjunto de duas salas comerciais para alugar, localizado no coração de Florianópolis, é perfeito para pequenos e médios empresários que buscam expandir seus negócios. Com aproximadamente 80 m², as salas estão situadas no Edifício Barra Sul, na Avenida Rio Branco. O prédio possui estacionamento rotativo e mensal, portaria diurna e vigilância eletrônica. ### Espaço e estrutura adequados para o sucesso do seu negócio As salas possuem um total de dois lavabos, com piso carpete e cerâmico. Sem mobília, o espaço é um verdadeiro convite à personalização, possibilitando a criação de um ambiente que reflita a identidade da sua empresa. Além disso, o prédio dispõe de dois elevadores, facilitando a acessibilidade. ### Localização estratégica no centro da cidade A localização é um dos maiores trunfos deste imóvel. Estar em uma das principais avenidas do Centro, com grande fluxo de carros e pedestres, é garantia de visibilidade para o seu negócio. O prédio está próximo ao supermercado Angeloni, bancos, lotéricas, escolas, restaurantes, padarias, farmácias e clínicas. ### Segurança e comodidade para você e seus clientes Além da portaria diurna e da vigilância eletrônica que o Edifício Barra Sul oferece, a sala comercial também conta com estacionamento rotativo e mensal. Com isso, seus clientes e funcionários não precisam se preocupar com onde deixar o carro durante o expediente ou visitas ao local. ### Pronto para fazer a mudança e alavancar seu negócio? Se você busca um espaço estratégico, seguro e com estrutura adequada para o sucesso do seu negócio, preencha o formulário na página. Um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais detalhes sobre esta oportunidade única no Centro de Florianópolis.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 2

Disponível: Luminárias

Nome do condomínio: BARRA SUL

Número de elevadores: 2

Andares: 12

Unidades por pavimento: 8

Observação: Forma de pagamento do condomínio: antecipado.

Disponível: Elevador, Estacionamento Pago, Porteiro Diurno, Vigilância Eletrônica

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.