Sala comercial, 46,42m²

Localizada na Avenida Professor Othon Gama D'Eça, esta sala comercial oferece 46 m² de espaço bem distribuído, sem mobília, com um lavabo e uma vaga de garagem descoberta. Ideal para pequenos e médios empresários que buscam um ambiente profissional e estratégico, a sala está situada no Edifício The Office Avenida, um prédio comercial de alto padrão que combina sofisticação e praticidade para o seu negócio. ### Localização estratégica para maximizar seu networking e acessibilidade A sala está posicionada de maneira privilegiada próximo à avenida Beira-Mar Norte, uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Esse ponto estratégico facilita o acesso a importantes serviços como supermercados, bancos, restaurantes e hospitais, além de estar ao lado da Caixa Econômica Federal e em frente à Defensoria Pública de SC. É a localização perfeita para aumentar a visibilidade do seu negócio e estabelecer conexões valiosas. ### Infraestrutura moderna para um ambiente de trabalho produtivo O Edifício The Office Avenida disponibiliza três elevadores modernos, garantindo acesso rápido e eficiente aos onze andares do prédio. A portaria com controle de acesso e vigilância constante asseguram um ambiente seguro e tranquilo para desenvolver suas atividades empresariais com privacidade e comodidade. ### Facilidades ao redor que otimizam seu dia a dia Além de estar cercada por uma variedade de serviços essenciais, a região oferece diversas opções de lazer e conveniência, como lavanderias, salões de beleza, papelarias e cartórios. Essas facilidades contribuem significativamente para a gestão do tempo e produtividade, permitindo que você mantenha o foco no que realmente importa: o crescimento do seu negócio. ### Venha conhecer sua próxima sala comercial Estamos ansiosos para mostrar como esta sala comercial pode ser o próximo passo para o sucesso do seu negócio. Entre em contato conosco preenchendo o formulário e um de nossos corretores especialistas da Giacomelli Imóveis terá o prazer de auxiliá-lo. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Disponível: Cabeamento Estruturado

Nome do condomínio: THE OFFICE AVENIDA

Número de elevadores: 3

Andares: 11

Unidades por pavimento: 7

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Bicicletário, Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.