Avenida Rio Branco | BARRA SUL | Centro - Florianópolis
Próximo ao supermercado Angeloni, em frente à Junta Comercial.
39m²
1 sala
Sem Mobília
1 banheiro
Vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 1.500,00
R$ 441,64
R$ 278,30
A confirmar
Total aproximado: R$ 2.219,94
Este imóvel está com muita procura!
Esta sala comercial, situada na Avenida Rio Branco, no coração do Centro de Florianópolis, oferece 39 m² de espaço bem distribuídos, ideal para pequenos e médios empresários que buscam um ponto estratégico para seus negócios. A unidade, localizada no 5º andar do Edifício Barra Sul, não possui mobília, possibilitando uma personalização completa de acordo com as necessidades do seu negócio. Além disso, o prédio dispõe de portaria 24 horas e estacionamento rotativo, garantindo conforto e segurança. ### Conectividade e acessibilidade: um endereço que facilita o dia a dia A localização dessa sala comercial, na Avenida Rio Branco, destaca-se como um dos seus principais atrativos. Posicionada em uma avenida com alto fluxo de pedestres e veículos, proporciona excelente visibilidade e fácil acesso, essencial para negócios que dependem de frequência constante de clientes. A proximidade de bancos, restaurantes, padarias e uma variedade de outros serviços essenciais, como farmácias e supermercados, otimiza ainda mais o seu dia a dia e o de seus clientes. ### Segurança e infraestrutura: tranquilidade para você e seus clientes No Edifício Barra Sul, a segurança é priorizada com uma portaria 24 horas e monitoramento constante. Esse ambiente seguro é complementado por duas opções de elevadores, facilitando a locomoção e acessibilidade, essencial tanto para funcionários quanto para visitantes. A presença de estacionamento rotativo e mensal também adiciona um diferencial importante, eliminando preocupações com a busca por vagas. ### Flexibilidade e potencial: uma tela em branco para seus projetos Sem mobília e com piso cerâmico, esta sala é uma tela em branco pronta para ser transformada no espaço ideal que sua empresa necessita. Seja para instalar um escritório moderno, uma clínica especializada ou um centro de atendimento, o espaço é adaptável a diferentes tipos de negócio, oferecendo liberdade total na escolha do layout e na decoração. ### Pronto para explorar todas essas vantagens? Se você é um empreendedor buscando o local perfeito para expandir ou consolidar seu negócio, esta sala no Edifício Barra Sul é a escolha ideal. Entre em contato conosco na Giacomelli Imóveis para mais informações e agende uma visita. Transforme este espaço no novo endereço do seu sucesso. Estamos à disposição para ajudá-lo a alugar melhor, do seu jeito.
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 1
Tipo de piso da sala: Cerâmico
Salas: 1
Observação
Garagem: Sem garagem. | O prédio conta com estacionamento rotativo e mensal. Alugue esta sala com vaga de garagem. Faça contato com a PePark através dos telefones (48)3025-5331 / 3028-5331.
Disponível: Luminárias
Nome do condomínio: BARRA SUL
Número de elevadores: 2
Andares: 12
Unidades por pavimento: 8
Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior
Disponível: Elevador, Estacionamento Pago, Porteiro Diurno, Vigilância Eletrônica
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
35m
59m²
Semimobiliado
Sem garagem
R$ 2.480,00