Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Sala comercial, 50,84m²

Florianópolis, Centro

Aluguel

R$ 940,00

Cód. 2177

Sala comercial, 50,84m²

Praça Quinze de Novembro | JOAO MORITZ | Centro - Florianópolis

Em frente à praça XV de Novembro, ao lado do Palácio Cruz e Souza.

50m²

3 salas

Sem Mobília

1 banheiro

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 940,00

Condomínio

A confirmar

IPTU

R$ 189,53

Seguro incêndio

R$ 77,68

Total aproximado: R$ 1.207,21

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Sala comercial pronta para alugar no coração do Centro de Florianópolis

Esta sala comercial recentemente reformada, com 50 m², localiza-se estrategicamente na Praça Quinze de Novembro, um ponto nevrálgico para qualquer negócio no Centro de Florianópolis. O espaço é dividido em três salas, duas equipadas com aparelhos de ar-condicionado, e possui também uma copa com pia e um lavabo. A ausência de mobília oferece a liberdade para personalizar o ambiente conforme a necessidade do seu negócio. O prédio garante segurança com portaria 24 horas e está rodeado por uma infraestrutura completa, incluindo bancos, restaurantes e órgãos públicos. ### Localização privilegiada para seu negócio Localizada em frente à praça XV de Novembro e ao lado do histórico Palácio Cruz e Souza, esta sala comercial se beneficia de um dos pontos mais estratégicos e movimentados do Centro. A região é densamente populada durante o dia, o que garante um alto fluxo de potenciais clientes e visibilidade para o seu negócio. A mobilidade urbana eficiente da área permite fácil acesso tanto para proprietários quanto para clientes. ### Infraestrutura pronta para negócios A sala comercial é entregue com piso cerâmico, o que facilita a manutenção, e luminárias já instaladas, criando um ambiente agradável e pronto para receber os ajustes conforme o tipo de negócio. A segurança é garantida pela portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade para os empresários. A presença de dois elevadores no prédio também assegura um fluxo constante e eficiente de pessoas, essencial em um ambiente comercial. ### Ambiente ajustável ao seu projeto Com três salas amplas e sem mobília, este espaço oferece um canvas em branco para ser adaptado conforme as particularidades do seu negócio. Seja para escritórios, consultórios ou lojas, o layout pode ser customizado para maximizar a utilização do espaço e contribuir para a produtividade e o conforto de funcionários e clientes. ### Pronto para dar o próximo passo? Está interessado nesta sala comercial e gostaria de mais informações? Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para ajudá-lo com todas as suas dúvidas e agendar uma visita. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio em uma localização estratégica no Centro de Florianópolis. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Quartos c/ sacada: 2

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 3

Salas c/ ar condicionado: 2

Observação

Garagem: Sem garagem.

Disponível: Aquecimento a Gás, Copa, Luminárias

Fotos
sala 1
sala 1
sala 1
sala 2
sala 2
Plantas
2177

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: JOAO MORITZ

Número de elevadores: 2

Andares: 8

Unidades por pavimento: 5

Observação: Forma de pagamento do condomínio: antecipado.

Disponível: Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Alugue sem fiador

Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.

Cred Pago

Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

Porto Seguro Tradicional

Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

PortoCap

PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

1) Este imóvel está em processo de desocupação. As visitas poderão ser agendadas somente após a entrega das chaves pelo atual locatário.

2) As imagens e descrições do imóvel no site podem estar desatualizadas. Elas serão atualizadas assim que o imóvel estiver desocupado.

3) O valor de locação do imóvel pode ser alterado a pedido do proprietário.

4) O imóvel será removido do site caso o atual locatário desista da desocupação.

5) Você terá preferência na locação do imóvel assim que ele estiver desocupado e sua documentação for aprovada.

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Endereço dos imóveis

Distância

Metragem

Mobília

Garagens

Valor

45m

191m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 3.400,00

45m

191m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 4.000,00

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Valor total R$ 1.748,51 - 32m² - 2 salas

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

Estou extremamente satisfeito com a experiência que tive com a Giacomelli Imóveis. O atendimento da Patricia foi impecável, sempre gentil e rápido em responder às minhas dúvidas. Graças à expertise da equipe, consegui alugar o meu imóvel em menos de 15 dias, superando todas as minhas expectativas. Recomendo os serviços da Giacomelli Imóveis a qualquer pessoa que procure eficiência e profissionalismo.

Evandro Nandi