Sala comercial, 55,71m²

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio: uma sala comercial com 55 m² localizada no Centro de Florianópolis. O imóvel conta com três salas, sendo duas equipadas com aparelhos de ar-condicionado, além de dois lavabos, uma copa e piso cerâmico. O diferencial fica por conta da vaga de garagem coberta, algo raro na região central. ### Localização estratégica para o seu negócio A sala está localizada na Avenida Rio Branco, uma das principais vias da cidade com fluxo intenso de carros e pedestres. Próximo a órgãos públicos, restaurantes, supermercados, bancos, padarias e farmácias, esse é o endereço perfeito para quem busca visibilidade e conveniência. ### Conforto e praticidade no dia a dia Além da localização, as instalações também são um grande destaque desse imóvel. A sala comercial possui duas unidades de ar-condicionado instaladas, garantindo um ambiente confortável para seus colaboradores e clientes. O prédio ainda conta com dois elevadores e portaria, proporcionando mais segurança e facilidade no cotidiano da sua empresa. ### Infraestrutura completa para seu negócio A sala está situada no condomínio Mirage Tower que possui 13 andares e uma excelente infraestrutura. Além disso, a sala dispõe de piso cerâmico e luminárias já instaladas. ### Quer conhecer este espaço? Se você é um empresário que busca um espaço estratégico para expandir sua empresa, preencha o formulário para que um de nossos corretores entre em contato. Nós, da Giacomelli Imóveis, estamos prontos para lhe ajudar a encontrar o local perfeito para o seu negócio. Chegou a hora de dar um salto evolutivo no seu empreendimento. Entre em contato conosco, teremos o maior prazer em atendê-lo. Obs.: as fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 2

Salas c/ ar condicionado: 2

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Disponível: Copa, Luminárias, Recepção

Nome do condomínio: MIRAGE TOWER

Número de elevadores: 2

Andares: 13

Unidades por pavimento: 6

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas

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O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.