Cód. 1143
Sala comercial, 33,47m²
Rua Felipe Schmidt | TORRE DA COLINA | Centro - Florianópolis
Próximo ao Hotel Faial.
33m²
1 sala
Sem Mobília
1 banheiro
1 vaga
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 970,00
Condomínio
R$ 724,37
IPTU
R$ 264,44
Seguro incêndio
A confirmar
Total aproximado: R$ 1.958,81
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Aluguel de sala comercial no Centro de Florianópolis: a localização estratégica que seu negócio precisa
Sala comercial para alugar, com 33 m², um lavabo, sacada; piso cerâmico, luminárias; uma vaga de garagem coberta. ### Localização privilegiada no Centro de Florianópolis A sala comercial está situada na Rua Felipe Schmidt, um dos endereços mais movimentados do Centro de Florianópolis. Próximo à sala estão diversas facilidades como bancos, farmácias, padarias, restaurantes, salões de beleza e lotéricas. Sem falar no estacionamento rotativo e no fácil acesso para facilitar o seu dia a dia. ### Estrutura pensada para o sucesso do seu negócio A estrutura do Edifício Torre da Colina foi pensada para apoiar a operação de pequenos e médios empresários. O prédio possui dois elevadores e portaria, proporcionando mais segurança para você e seus clientes. ### Condomínio com infraestrutura completa O condomínio Torre da Colina é conhecido pela sua infraestrutura completa. O edifício tem 14 andares e está em uso contínuo, demonstrando sua qualidade e confiabilidade. A portaria funciona durante todo o expediente, garantindo a segurança dos condôminos. ### Pronto para levar seu negócio ao próximo nível? Se você é um pequeno ou médio empresário buscando um lugar estratégico para expandir seu negócio, essa sala comercial no Centro de Florianópolis pode ser a escolha perfeita. Preencha o formulário disponível na página para que um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entre em contato com você. Juntos, podemos encontrar a melhor maneira de atender às suas necessidades e ajudar seu negócio a prosperar. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 1
Tipo de piso da sala: Cerâmico
Salas: 1
Vagas de garagem: 1
Observação
Sala: Sacada com sol da tarde.
Garagem: Vaga de garagem coberta.
Disponível: Luminárias
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: TORRE DA COLINA
Número de elevadores: 2
Andares: 14
Unidades por pavimento: 7
Observação: Forma de pagamento do condomínio: antecipado.
Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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Alugue sem fiador
Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.
Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Alugue com fiador
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
1) Este imóvel está em processo de desocupação. A visita poderá ser feita somente após a entrega das chaves pelo atual locatário;
2) As imagens e características do imóvel descritas no site podem estar desatualizadas. Serão renovadas assim que o imóvel estiver desocupado;
3) O valor de locação do imóvel pode sofrer alteração a pedido do proprietário;
4) O imóvel será retirado do site se o atual locatário desistir da desocupação;
5) Você poderá ter a preferência na locação do imóvel assim que o mesmo estiver desocupado e sua documentação for aprovada.
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Distância
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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli
A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.
Paulo Ghisleni