Sala comercial, 38,07m²

Localizada no bairro Capoeiras, esta sala comercial de 38 m², no Edifício Torus Business Center, está pronta para receber o seu negócio. Com uma mesa de reunião, ar-condicionado e uma vaga de garagem coberta, ela oferece tudo o que você precisa para iniciar ou expandir suas operações comerciais. Além disso, conta com uma vista para o mar e grandes janelas que garantem uma excelente iluminação natural. ### Localização estratégica para seu negócio O Torus Business Center está situado na Rua Campolino Alves, um ponto de fácil acesso pela Via Expressa e próximo ao Sicred. Essa posição estratégica no bairro Capoeiras, conhecido por seu dinamismo comercial, coloca seu negócio em um local com grande fluxo de pessoas, aumentando a visibilidade e o potencial de atrair mais clientes. ### Conforto e funcionalidade para o dia a dia A sala possui piso cerâmico, o que facilita a manutenção e oferece um ambiente mais clean e profissional. Com duas amplas janelas, você tem a opção de criar divisórias sem perder a luminosidade natural, configurando o espaço da maneira que mais atende às necessidades do seu negócio. ### Infraestrutura pronta para operações imediatas A sala conta com ar-condicionado, essencial para o conforto no dia a dia. O edifício também oferece dois elevadores e portaria 24 horas. Possui uma vaga coberta, sendo a entrada da garagem por aplicativo, para você e sua equipe terem a comodidade de estacionamento seguro e acessível, valorizando ainda mais este espaço comercial. ### Estamos aqui para te ajudar Interessado em saber mais sobre esta ótima oportunidade de aluguel? Preencha o formulário nesta página para que um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis possa entrar em contato. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o melhor espaço para o sucesso e crescimento do seu negócio.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Mobiliado

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 1

Salas c/ ar condicionado: 1

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Nome do condomínio: TORUS BUSINESS CENTER

Número de elevadores: 2

Andares: 9

Unidades por pavimento: 10

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.