Rodovia José Carlos Daux (SC-401) | CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE | Cacupé - Florianópolis
Próximo à entrada do bairro Cacupé, após o shopping Casa & Design.
63m²
2 salas
Sem Mobília
2 banheiros
2 vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 2.855,25
R$ 1.269,00
R$ 300,00
R$ 79,46
Total aproximado: R$ 4.503,71
Este imóvel está com muita procura!
OPORTUNIDADE: Carência no aluguel a negociar para realização de melhorias. Esta sala comercial possui 65 m² de área privativa, localizada em uma das mais conceituadas torres do Square Corporate, o maior centro empresarial de Florianópolis. A sala está situada no bloco Campeche A e conta com duas vagas rotativas cobertas no estacionamento. ### Localização estratégica para um aluguel comercial SC-401 O imóvel está estrategicamente localizado na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), próximo à entrada do bairro Cacupé e ao shopping Casa & Design. Este é um ponto crucial para pequenos e médios empresários que buscam crescer seus negócios em uma área de alta circulação e visibilidade. ### Infraestrutura completa no SC 401 Square Corporate Além da sala comercial, o Square Corporate oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades da sua empresa. Com três torres, vinte elevadores para fluxo de pessoas, dois elevadores exclusivos para acesso ao centro de convenções, segurança 24 horas e estacionamento rotativo com mais de mil vagas. Há também um open shopping com praça coberta, restaurantes, farmácia, barbearia, banco e diversas lojas. ### Tecnologia e sustentabilidade em harmonia O Square Corporate é um empreendimento contemporâneo que se destaca por suas práticas ecologicamente corretas. Conta com iluminação acionada por sensor de presença, usina fotovoltaica para produção de energia elétrica e estação de tratamento de esgoto própria. Tudo isso sem abrir mão da modernidade e sofisticação que seu negócio merece. ### Entre em contato e dê o próximo passo para o crescimento do seu negócio Se você é um pequeno ou médio empresário buscando um local para expandir seus negócios, a sala comercial no SC 401 Square Corporate é a opção ideal. Preencha o formulário para que um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entre em contato com você. Aproveite essa oportunidade de alugar uma sala comercial em Florianópolis, em uma das regiões mais estratégicas da cidade.
Idade do imóvel: Até 10 anos
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 2
Salas: 2
Vagas de garagem: 2
Observação
Garagem: Vagas de estacionamento rotativas cobertas. | O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios.
Nome do condomínio: CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE
Número de elevadores: 3
Andares: 4
Unidades por pavimento: 22
Observação: Unidade Consumidora do Condomínio: 51260732 __________________________________________ O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios. Os valores dos encargos da locação IPTU e Taxa de Lixo poderão sofrer alterações durante a locação. O valor do condomínio também poderá sofrer alteração durante a locação, de acordo com as definições do próprio condomínio e do consumo pessoal de água, gás e outras despesas. | Forma de pagamento do condomínio: antecipado.
Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Portaria com Controle de Acesso, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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Nossas visitas são agendadas e acompanhadas pelos nossos consultores.
Verifique com a Giacomelli, se este imóvel já possui alguma reserva.
Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.
Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
Imóvel com carência
OPORTUNIDADE: Carência no aluguel a negociar para realização de melhorias.
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
46m
26m²
Sem Mobília
1
R$ 1.200,00
753m
570m²
Semimobiliado
10
R$ 45.000,00
753m
965m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 60.000,00
2379m
891m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 45.000,00
2379m
1986m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 89.385,00