Sala comercial, 44,28m²

Este incrível espaço comercial, localizado no Cacupé em Florianópolis, oferece aos seus ocupantes uma área privada de 44 m², com um lavabo, pé-direito duplo que possibilita a construção de um mezanino e aumentar a área útil. Além disso, conta com uma vaga de estacionamento rotativa coberta. A sala é nova, sem mobília, permitindo que você personalize conforme as necessidades do seu negócio. ### Localização estratégica para o seu negócio Estar na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), uma das principais vias da cidade, significa ter fácil acesso a todas as regiões de Florianópolis. O imóvel está próximo à entrada do bairro Cacupé e ao shopping Casa & Design. Além disso, o complexo SC 401 Square Corporate é o maior centro empresarial da cidade, projetado para receber estruturas modernas de TI e espaços de trabalho altamente flexíveis. ### Infraestrutura completa para sua empresa O condomínio SC 401 SQUARE CORPORATE conta com portaria, hall, vigilância 24 horas por dia e controle de acesso para garantir segurança ao seu negócio. Além disso, o prédio possui três elevadores, auditório, salas de videoconferência e reunião. O condomínio ainda oferece um estacionamento rotativo com mais de mil vagas. ### Sustentabilidade e serviços Com foco na preservação e valorização dos recursos naturais, o SC 401 SQUARE CORPORATE possui iluminação acionada por sensor de presença, usina fotovoltaica própria e estação de tratamento de esgoto. Além disso, o condomínio oferece um open shopping com praça coberta, restaurantes, farmácia, barbearia, banco e diversas lojas. ### Interessado? Entre em contato conosco Está pronto para dar o próximo passo na evolução do seu negócio? Preencha o formulário para que um dos nossos corretores entre em contato com você. Na Giacomelli Imóveis, acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes. Vamos juntos encontrar o melhor imóvel para o seu negócio!

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Nome do condomínio: CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE

Número de elevadores: 3

Andares: 4

Unidades por pavimento: 22

Observação: O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios. Os valores dos encargos da locação IPTU e Taxa de Lixo poderão sofrer alterações durante a locação. O valor do condomínio também poderá sofrer alteração durante a locação, de acordo com as definições do próprio condomínio e do consumo pessoal de água, gás e outras despesas. | Forma de pagamento do condomínio: Corrente/antecipado.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Portaria com Controle de Acesso, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.