Sala comercial, 44,90m²

Esta sala comercial na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), situada em Florianópolis, está disponível para aluguel. Com área de 44 m², dividido entre pavimento inferior de 24 m² e mezanino de 20 m², ela acomoda perfeitamente pequenos e médios empresários que buscam um ambiente de trabalho flexível e moderno. A sala, localizada no Bloco JURERE B, não possui mobília e oferece uma vaga coberta em estacionamento rotativo. ### Localização estratégica no Square Corporate A sala está inserida no maior centro empresarial de Florianópolis, o SC 401 Square Corporate. Este é um empreendimento contemporâneo que proporciona um ambiente de trabalho altamente flexível, adaptando-se aos mais diversos modelos e tamanhos de empresas. Localizado próximo à entrada do bairro Cacupé, ao lado do shopping Casa & Design, este é sem dúvida uma localização estratégica para o seu negócio. ### Infraestrutura completa para seu negócio O Square Corporate oferece uma infraestrutura completa para o seu negócio prosperar. Conta com elevadores amplos para mudanças e transporte de mercadorias, sistema de monitoramento CFTV, segurança 24 horas, auditório, salas de videoconferência e reunião. Além disso, possui estacionamento rotativo com mais de mil vagas disponíveis. ### Sustentabilidade e serviços adicionais Além da infraestrutura completa para o seu negócio, o Square Corporate foca na preservação e valorização dos recursos naturais. Possui iluminação acionada por sensor de presença, usina fotovoltaica para produção de energia elétrica e estação de tratamento de esgoto própria. Além disso, o local conta com open shopping com praça coberta, restaurantes, farmácia, barbearia, banco e diversas lojas. ### Contate a Giacomelli Imóveis para saber mais Entre em contato conosco para saber mais detalhes sobre esta oportunidade incrível de aluguel comercial SC-401. Preencha o formulário na página e um dos nossos corretores entrará em contato com você. Na Giacomelli Imóveis, nós acreditamos na evolução para alugar melhor e entendemos as necessidades dos nossos clientes. Não perca essa chance de levar seu negócio para o próximo nível.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Sem Mobília

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 2

Salas c/ ar condicionado: 1

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Disponível: Copa, Luminárias

Nome do condomínio: CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE

Número de elevadores: 3

Andares: 4

Unidades por pavimento: 22

Observação: O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios. Os valores dos encargos da locação IPTU e Taxa de Lixo poderão sofrer alterações durante a locação. O valor do condomínio também poderá sofrer alteração durante a locação, de acordo com as definições do próprio condomínio e do consumo pessoal de água, gás e outras despesas. | Forma de pagamento do condomínio: Corrente/antecipado.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Portaria com Controle de Acesso, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

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O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.