Sala comercial, 90,00m²

Alugamos um conjunto de duas salas comerciais com 90 m² no bairro Cacupé em Florianópolis. As salas são integradas, equipadas com dois lavabos, copa com filtro de água e frigobar. O imóvel tem acabamento em porcelanato, forro de gesso, divisórias de gesso e vidro e conta com duas vagas de estacionamento rotativas cobertas. ### Estrutura moderna para otimização da produtividade As salas possuem luminárias de placas de LED, ares-condicionados e cabeamento estruturado. A estrutura do imóvel permite grande flexibilidade para se adaptar aos mais diversos modelos e tamanhos de empresas. Além disso, a vista para a área verde proporciona um ambiente de trabalho mais tranquilo e agradável. ### Condomínio repleto de recursos para seu negócio prosperar O condomínio Square Corporate é o maior centro empresarial de Florianópolis, projetado para receber as mais modernas estruturas de TI. Oferece segurança 24 horas, auditório, sala de videoconferência, salas de reunião e estacionamento rotativo com mais de mil vagas disponíveis. Com um foco na preservação dos recursos naturais, o condomínio ainda conta com uso de iluminação acionada por sensor de presença e usina fotovoltaica própria. ### Localização estratégica no coração comercial da cidade Localizada na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), a sala fica próxima à entrada do bairro Cacupé, após o shopping Casa & Design, e ao lado da UNIVALI. Essa localização estratégica facilita a atração de clientes e o estabelecimento de parcerias comerciais. ### Pronto para levar seu negócio para o próximo nível? Se você é um pequeno ou médio empresário na área de serviços buscando evoluir seu negócio, essa é a oportunidade perfeita. Preencha o formulário para que um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entre em contato com você. Vamos juntos encontrar a melhor solução para alavancar seu negócio.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Mobiliado

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Salas c/ ar condicionado: 2

Vagas de garagem: 2

Disponível: Cabeamento Estruturado, Copa, Divisória de gesso, Divisória de Vidro, Filtro de Água, Frigobar, Luminárias, Persianas

Nome do condomínio: CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE

Número de elevadores: 3

Andares: 4

Unidades por pavimento: 22

Observação: O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios. Os valores dos encargos da locação IPTU e Taxa de Lixo poderão sofrer alterações durante a locação. O valor do condomínio também poderá sofrer alteração durante a locação, de acordo com as definições do próprio condomínio e do consumo pessoal de água, gás e outras despesas. | Forma de pagamento do condomínio: Corrente/antecipado.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Portaria com Controle de Acesso, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

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O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.