Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Sala comercial, 65,94m²

Florianópolis, Cacupé

Aluguel

R$ 4.750,00

Cód. 5761

Sala comercial, 65,94m²

Rodovia José Carlos Daux (SC-401) | CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE | Cacupé - Florianópolis

Próximo à entrada do bairro Cacupé, após o shopping Casa & Design.

65m²

1 sala

Sem Mobília

1 banheiro

2 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 4.750,00

Condomínio

R$ 1.695,76

IPTU

R$ 433,52

Seguro incêndio

R$ 95,67

Total aproximado: R$ 6.974,95

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Sala comercial na SC-401: a localização estratégica que seu negócio precisa

A sala comercial para aluguel no Square Corporate Florianópolis, situada na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), é o espaço ideal para pequenos e médios empresários que buscam expandir seus negócios. A sala possui 65 m², um lavabo e duas vagas de estacionamento rotativas e cobertas. Sem mobília, porém com piso de madeira, cabeamento estruturado, ar-condicionado e luminárias, a sala está pronta para receber a personalização do seu negócio. ### Localização privilegiada na SC-401 A localização é um dos pontos fortes desta sala comercial em Florianópolis. Situada na SC-401, próximo à entrada do bairro Cacupé e ao shopping Casa & Design, a sala se encontra no maior centro empresarial da cidade - o Square Corporate. Este é o local perfeito para quem busca uma localização estratégica, com fácil acesso e visibilidade. ### Infraestrutura completa no Square Corporate O Square Corporate oferece uma estrutura completa para apoiar sua empresa. O condomínio conta com portaria, hall, vigilância e controle de acesso. Além disso, possui elevador de serviço amplo para mudanças e transporte de mercadorias, sistema de monitoramento CFTV, segurança 24 horas, auditório, sala de videoconferência, salas de reunião e estacionamento rotativo com mais de mil vagas. ### Conforto e conveniência com Open Shopping O Square Corporate conta ainda com um open shopping com praça coberta, restaurantes, farmácia, barbearia, banco e diversas lojas. Aproveite as facilidades deste ambiente contemporâneo, que proporciona um equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer. ### Fale com a Giacomelli Imóveis Não perca essa oportunidade única de alugar uma sala comercial na SC-401, no Square Corporate. Entre em contato conosco! Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores entrará em contato para fornecer mais informações. Na Giacomelli Imóveis, acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes. Venha fazer parte dessa história de sucesso!

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Madeira

Salas: 1

Salas c/ ar condicionado: 1

Vagas de garagem: 2

Vagas livres: 2

Observação

Garagem: Vagas de estacionamento rotativas cobertas. O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios.

Disponível: Luminárias

Fotos
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Plantas
5761

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE

Número de elevadores: 3

Andares: 4

Unidades por pavimento: 22

Observação: O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios. Os valores dos encargos da locação IPTU e Taxa de Lixo poderão sofrer alterações durante a locação. O valor do condomínio também poderá sofrer alteração durante a locação, de acordo com as definições do próprio condomínio e do consumo pessoal de água, gás e outras despesas. | Forma de pagamento do condomínio: Corrente/antecipado.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Portaria com Controle de Acesso, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

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A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

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Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni