Sala comercial, 63,11m²

Esta sala comercial de 63 m², localizada no Rodovia José Carlos Daux (SC-401), no SC 401 Square Corporate em Florianópolis, é perfeita para pequenos e médios empresários que buscam evoluir seus negócios. O imóvel oferece uma recepção, lavabo, divisórias em gesso, cabeamento estruturado, piso de porcelanato, luminárias, persianas e um aparelho de ar-condicionado. Além disso, conta com duas vagas de estacionamento rotativas cobertas, trazendo maior comodidade para o dia a dia empresarial. ### Localização privilegiada na SC-401 A localização é um dos pontos fortes desta sala comercial em Florianópolis. Situada na SC-401, próximo à entrada do bairro Cacupé e ao shopping Casa & Design, a sala se encontra no maior centro empresarial da cidade - o Square Corporate. Esse é o local perfeito para quem busca uma localização estratégica, com fácil acesso e visibilidade. ### Infraestrutura completa no Square Corporate O Square Corporate oferece uma estrutura completa para apoiar sua empresa. O condomínio conta com portaria, hall, vigilância e controle de acesso. Além disso, possui elevador de serviço amplo para mudanças e transporte de mercadorias, sistema de monitoramento CFTV, segurança 24 horas, auditório, sala de videoconferência, salas de reunião e estacionamento rotativo com mais de mil vagas. ### Conforto e conveniência com Open Shopping O Square Corporate conta ainda com um open shopping com praça coberta, restaurantes, farmácia, barbearia, banco e diversas lojas. Aproveite as facilidades deste ambiente contemporâneo, que proporciona um equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer. ### Entre em contato com a Giacomelli Imóveis Seja parte deste centro empresarial dinâmico e estratégico. Preencha o formulário nesta página, e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer todas as informações necessárias. Na Giacomelli Imóveis, nos dedicamos a encontrar a solução perfeita de aluguel para que você possa focar no que realmente importa: o crescimento e sucesso do seu negócio.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Tipo de piso da recepção: Porcelanato

Salas: 2

Salas c/ ar condicionado: 1

Vagas de garagem: 2

Vagas livres: 2

Disponível: Cabeamento Estruturado, Luminárias, Persianas, Recepção

Nome do condomínio: CFL - SC 401 SQUARE CORPORATE

Número de elevadores: 3

Andares: 4

Unidades por pavimento: 22

Forma de pagamento do condomínio: Antecipado

Observação: O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios. Os valores dos encargos da locação IPTU e Taxa de Lixo poderão sofrer alterações durante a locação. O valor do condomínio também poderá sofrer alteração durante a locação, de acordo com as definições do próprio condomínio e do consumo pessoal de água, gás e outras despesas.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Portaria com Controle de Acesso, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.