Giacomelli - Inicial

Sala comercial, 34,57m²

Florianópolis, Cacupé

Aluguel

R$ 1.728,50

Cód. 5304

Sala comercial, 34,57m²

Rodovia José Carlos Daux (SC-401), 5500 | Sala 313 - Torre Lagoa B - CFL - SC 401 Square Corporate | Cacupé - Florianópolis

Próximo à entrada do bairro Cacupé, após o shopping Casa & Design.

34m²

1 sala

Sem Mobília

1 banheiro

1 vaga

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 1.728,50

Condomínio

R$ 513,23

IPTU

R$ 177,50

SPU

A verificar

Total aprox.

R$ 2.419,23

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE: Redução de valor do aluguel de R$ 2.150,00 por R$ 1.728,50. Carência de três meses no aluguel. Ótima sala comercial para alugar, com 34 m², nova, cabeamento estruturado, PÉ-DIREITO DUPLO (possibilidade de construção de mezanino e ganho de área), um lavabo; uma vaga de garagem rotativa coberta. O SC 401 Square Corporate é o maior centro empresarial de Florianópolis, projetado para receber as mais modernas estruturas de TI e espaços de trabalho altamente flexíveis, que se adaptam aos mais diversos modelos e tamanhos de empresas. Um empreendimento contemporâneo, em harmonia com a natureza, ambientalmente amigável; composto por três torres (Campeche, Jurerê e Lagoa), vinte elevadores para fluxo de pessoas dentro do complexo, dois elevadores para acesso exclusivo ao centro de convenções e às salas de reunião, elevadores de serviços amplos em cada torre para mudanças e transporte de mercadorias, sistema de monitoramento CFTV, segurança 24 horas, auditório, sala de videoconferência, salas de reunião, estacionamento rotativo com mais de mil vagas. Com foco total na preservação e valorização dos recursos naturais, conta com uso de iluminação acionada por sensor de presença, melhorando o aproveitamento da energia elétrica nas áreas comuns; usina fotovoltaica projetada para produção de energia elétrica, ocupando toda a laje de uma das torres; estação de tratamento de esgoto própria. Open shopping com praça coberta, restaurantes, farmácia, barbearia, banco e diversas lojas.

Idade: Até 5 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Observação

Garagem: Vaga de estacionamento rotativo. Além da taxa de condomínio de cada sala, é cobrado, em boleto separado, uma taxa para cada vaga de garagem vinculada à sala.

Disponível: Cabeamento Estruturado

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: CFL - SC 401 SQUARE CORPORATE

Número de elevadores: 3

Andares: 4

Unidades por pavimento: 22

Observação: Além da taxa de condomínio de cada sala, é cobrado, em boleto separado, uma taxa para cada vaga de garagem vinculada à sala. Forma de pagamento do condomínio: antecipado.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Portaria com Controle de Acesso, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

Oportunidade de aluguel.

Imóvel com carência

Imóvel com desconto especial

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Preferência de contato:

Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado

Verifique com a Giacomelli se este imóvel já possui alguma reserva.Nossas visitas são agendadas e acompanhadas pelos nossos consultores.