Prédio comercial, 700,00m²

Este prédio comercial, situado no coração do bairro Trindade, em Florianópolis, oferece uma área útil impressionante de 700 m², distribuídos em cinco andares com oito salas e sete banheiros, ideais para sua empresa ou negócio. Localizado a poucos metros da avenida Beira-Mar Norte e próximo ao shopping Villa Romana, este imóvel é perfeito para quem busca visibilidade e conveniência; sem mobília, permite uma personalização completa ao seu gosto e necessidade. ### Localização estratégica para seu negócio Este prédio está posicionado estrategicamente próximo a importantes pontos de interesse como o shopping Villa Romana, TITRI e a UFSC, além de oferecer fácil acesso ao Centro, à Lagoa da Conceição e ao Norte da Ilha. A proximidade com a Beira-Mar Norte garante um grande fluxo de pessoas, vital para negócios comerciais que dependem de alta visibilidade e acessibilidade. ### Infraestrutura completa para empresas O imóvel conta com uma estrutura bem planejada, incluindo recepção no térreo, múltiplas salas ajustáveis para diversos tipos de negócios, copa mobiliada e áreas de descanso como a sacada com churrasqueira no 4º andar. Todos os ambientes possuem acabamentos de qualidade com piso porcelanato e uma fachada espelhada que não apenas eleva a estética do prédio, mas também proporciona um ambiente de trabalho mais iluminado e agradável. ### Facilidades adicionais Visando o conforto e a comodidade dos ocupantes, o prédio inclui um elevador, facilitando o acesso entre os andares, e luminárias instaladas, que proporcionam um ambiente de trabalho pronto para uso. Além disso, o terreno de 240 m² localizado a 32 metros de distância serve como estacionamento exclusivo, um diferencial importante para empresários e seus clientes. ### Quer saber mais? Entre em contato conosco para descobrir como este prédio pode ser o próximo passo para o crescimento do seu negócio. Preencha o nosso formulário de contato e um dos nossos corretores especializados da Giacomelli Imóveis terá o prazer de assisti-lo a encontrar o espaço ideal que sua empresa merece. ### Observação: As informações sobre o imóvel são anteriores à ultima locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 7

Salas: 8

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.