Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Prédio comercial, 2.254,55m²

Florianópolis, Centro

Aluguel

R$ 70.000,00

Cód. 9593

Prédio comercial, 2.254,55m²

Rua Saldanha Marinho | GUILHERME | Centro - Florianópolis

Próximo à avenida Hercílio Luz, rua paralela à praça XV de Novembro.

2254m²

21 salas

Sem Mobília

16 banheiros

10 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 70.000,00

IPTU

R$ 10.249,13

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 80.249,13

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Prédio para alugar no Centro de Florianópolis - ideal para grandes empresas

Amplo prédio para alugar, com 2.254 m²; dividido em: loja térrea com 248 m², pé-direito alto, banheiro adaptado para pessoas com deficiência e mezanino; segundo pavimento com 377 m², hall de elevadores, circulação e escada de acesso; cinco pavimentos-tipo com 237 m², duas salas e hall de elevadores; dois elevadores (novos); dez vagas de garagem cobertas. ### Localização estratégica para o seu negócio prosperar Localizado em uma área central da cidade, próximo à Avenida Hercílio Luz e à Praça XV de Novembro, este prédio oferece fácil acesso aos principais serviços e comércios que a região tem a oferecer, como bancos, correios, restaurantes e muito mais. A excelente localização também proporciona grande visibilidade e conveniência, atributos essenciais para qualquer empresa que deseja crescer e facilitar o dia a dia de seus colaboradores e clientes. ### Gostaria de saber mais? Estamos à disposição para oferecer mais informações e agendar uma visita ao local. Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores especializados da Giacomelli Imóveis entrará em contato para ajudar você a encontrar o espaço perfeito para sua empresa florescer. ### Observações: Não há cobrança de condomínio e SPU. | As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 16

Salas: 21

Vagas de garagem: 10

Observação

Garagem: Dez vagas de garagem cobertas.

Fotos
loja
loja
loja mezanino
loja mezanino
recepção
Plantas
planta
planta
planta
planta
planta

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: GUILHERME

Número de elevadores: 2

Andares: 7

Disponível: Elevador

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

Giacomelli Aluga Melhor

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A melhor garantia para você alugar

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Alugue sem fiador

Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.

Cred Pago

Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

Porto Seguro Tradicional

Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

PortoCap

PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

1) Este imóvel está em processo de desocupação. As visitas poderão ser agendadas somente após a entrega das chaves pelo atual locatário.

2) As imagens e descrições do imóvel no site podem estar desatualizadas. Elas serão atualizadas assim que o imóvel estiver desocupado.

3) O valor de locação do imóvel pode ser alterado a pedido do proprietário.

4) O imóvel será removido do site caso o atual locatário desista da desocupação.

5) Você terá preferência na locação do imóvel assim que ele estiver desocupado e sua documentação for aprovada.

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Endereço dos imóveis

Distância

Metragem

Mobília

Garagens

Valor

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139m

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Sem Mobília

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165m

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Sem Mobília

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

Estou extremamente satisfeito com a experiência que tive com a Giacomelli Imóveis. O atendimento da Patricia foi impecável, sempre gentil e rápido em responder às minhas dúvidas. Graças à expertise da equipe, consegui alugar o meu imóvel em menos de 15 dias, superando todas as minhas expectativas. Recomendo os serviços da Giacomelli Imóveis a qualquer pessoa que procure eficiência e profissionalismo.

Evandro Nandi