Cód. 8896
Prédio comercial, 3.136,00m²
Rua Trajano | OSWALDO SCHEER | Centro - Florianópolis
Em frente ao Museu Histórico de Santa Catarina.
3136m²
30 salas
Sem Mobília
42 banheiros
Vagas
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 78.000,00
IPTU
R$ 11.609,70
Seguro incêndio
A confirmar
Total aproximado: R$ 89.609,70
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Sobre o imóvel
Prédio para alugar, com 3.136 m²; composto por: segundo pavimento com 484,22 m², dois ambientes, quatro banheiros e piso vinílico; terceiro pavimento com 514,79 m² (sendo 233,11 m² de área coberta e 281,68 m² de área descoberta), três salas e quatro banheiros (sendo um, PNE); oito pavimentos tipo com 233,11 m², duas salas e quatro banheiros cada; ático com 233,11 m² (sendo 77,22 m² de área coberta e 155,89 m² de área descoberta), quatro salas com piso carpete, dois terraços, seis salas menores, um banheiro e copa; casa de máquinas com 39,28 m²; acessibilidade, luminárias e dois elevadores. Excelente localização no Centro, em frente ao Museu Histórico de Santa Catarina, próximo à praça XV de Novembro, bancos, restaurantes, farmácias, lojas, barbearias, salões de beleza e a todo o comércio do Centro.
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 42
Tipo de piso da sala: Outros
Tipo de piso da recepção: Cerâmico
Salas: 30
Disponível: Copa, Divisória Pré-Moldada, Luminárias, Recepção
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: OSWALDO SCHEER
Número de elevadores: 2
Andares: 12
Informações importantes
O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.
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Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
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Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
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A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.
Paulo Ghisleni