Cód. 6867
Prédio comercial, 2.254,55m²
Rua Saldanha Marinho | GUILHERME | Centro - Florianópolis
Próximo à avenida Hercílio Luz, rua paralela à praça XV de Novembro.
2254m²
21 salas
Sem Mobília
16 banheiros
10 vagas
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 79.000,00
IPTU
R$ 9.380,15
Seguro incêndio
A confirmar
Total aproximado: R$ 88.380,15
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Sobre o imóvel
Amplo prédio para alugar, com 2.254 m²; dividido em: loja térrea com 248 m², pé-direito alto, banheiro adaptado para pessoas com deficiência e mezanino; segundo pavimento com 377 m², hall de elevadores, circulação e escada de acesso; cinco pavimentos-tipo com 237 m², duas salas e hall de elevadores; dois elevadores (novos); dez vagas de garagem cobertas. Localizado em região central, próximo à avenida Hercílio Luz, praça XV de Novembro, terminal de ônibus Cidade Florianópolis, banco, Correios, restaurante, cartório, padaria e demais serviços e comércio que o Centro oferece para simplificar o seu trabalho e o seu dia a dia. Obs.: não há cobrança de condomínio e SPU. | Obs.: as fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 16
Tipo de piso da sala: Cerâmico
Salas: 21
Vagas de garagem: 10
Vagas livres: 10
Observação
Garagem: Dez vagas de garagem cobertas.
Disponível: Luminárias, Recepção
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: GUILHERME
Número de elevadores: 2
Andares: 7
Disponível: Elevador
Informações importantes
O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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Alugue sem fiador
Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.
Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Alugue com fiador
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
1) Este imóvel está em processo de desocupação. A visita poderá ser feita somente após a entrega das chaves pelo atual locatário;
2) As imagens e características do imóvel descritas no site podem estar desatualizadas. Serão renovadas assim que o imóvel estiver desocupado;
3) O valor de locação do imóvel pode sofrer alteração a pedido do proprietário;
4) O imóvel será retirado do site se o atual locatário desistir da desocupação;
5) Você poderá ter a preferência na locação do imóvel assim que o mesmo estiver desocupado e sua documentação for aprovada.
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A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.
Paulo Ghisleni