Prédio comercial, 1.754,69m²

Prédio para alugar com, aproximadamente, 1.754,69 m²; quatro pavimentos, sendo: subsolo com 428,32 m², dez vagas de garagem livres, área de serviço e um banheiro; térreo com 430,37 m², recepção, três salas, auditório e três banheiros; 1º pavimento com 316,53 m², cinco salas e três banheiros; 2º pavimento com 363,86 m², salas, copa, espaço gourmet e de convivência com churrasqueira, terraço e seis banheiros; 3º pavimento com 215,61 m², seis salas, copa e três banheiros. Prédio com alto padrão de acabamento, fachada em pele de vidro termoacústico, jardim vertical na parede mais alta da sala principal, piso porcelanato, ambientes climatizados, cabeamento estruturado, iluminação, iluminação natural (claraboia com jardim pelo interior do edifício) e elevador. O imóvel possui dois acessos: o principal pela avenida Rio Branco e o secundário (de serviços e garagem) pela rua Feliciano Nunes Pires. Localização nobre, em avenida principal do Centro, com fácil acesso, grande fluxo de automóveis, próximo à Praça dos Bombeiros, ao 4º Batalhão de Polícia Militar de Santa Catarina, banco Sicoob, Tribunal Regional do Trabalho, Tribunal Eleitoral, escolas, supermercado, restaurantes e muito mais. Imóvel possui habite-se.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 16

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Tipo de piso da recepção: Porcelanato

Salas: 18

Vagas de garagem: 14

Vagas livres: 10

Área do terreno: 370m²

Disponível: Cabeamento Estruturado, Copa, Luminárias, Recepção, Recepção Mobiliada

O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.