Cód. 4328
Prédio comercial, 2.413,77m²
Avenida Hercílio Luz | MEDEIROS (COMERCIAL) | Centro - Florianópolis
Próximo à Personnalité Idiomas; ao lado do restaurante Duplo Sabor.
2413m²
19 salas
Semimobiliado
23 banheiros
20 vagas
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 38.000,00
IPTU
R$ 13.049,36
Seguro incêndio
A confirmar
Total aproximado: R$ 51.049,36
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Sobre o imóvel
Prédio para alugar com, aproximadamente, 2.413,77 m², distribuídos em cinco pavimentos, sendo: loja térrea climatizada, com pé-direito alto, copa, banheiros adaptados para pessoas com deficiência, depósitos; mezanino com banheiro adaptado para pessoas com deficiência; pavimento garagem com 20 vagas; segundo pavimento com seis salas, seis lavabos (sendo um adaptado para pessoas com deficiência), copa e divisórias em gesso acartonado; terceiro pavimento com seis lavabos (sendo um adaptado para pessoas com deficiência) e dez salas. Prédio com fachada envidraçada, com total acessibilidade; piso cerâmico; transformador próprio. Imóvel com dois acessos: um pela avenida Hercílio Luz, outro pela rua General Liberato Bittencourt; localizado próximo a restaurantes, lojas, hotéis, órgãos públicos e muito mais. | Obs.: as fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Semimobiliado
Banheiros: 23
Tipo de piso da sala: Cerâmico
Salas: 19
Vagas de garagem: 20
Vagas livres: 20
Área do terreno: 766m²
Observação
Garagem: 14 vagas de garagem cobertas e 6 vagas de estacionamento descobertas (sendo uma, exclusiva para PNE).
Disponível: Cabeamento Estruturado, Copa, Divisória de gesso, Luminárias
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: MEDEIROS (COMERCIAL)
Informações importantes
O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.
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A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
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Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
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Distância
Metragem
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Valor
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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli
A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.
Paulo Ghisleni