Rua Lauro Linhares | COMERCIAL TRINDADE | Trindade - Florianópolis
Próximo à Polícia Federal e ao Titri.
163m²
6 salas
Sem Mobília
2 banheiros
2 vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 16.000,00
A confirmar
R$ 1.641,00
A confirmar
Total aproximado: R$ 17.641,00
Este imóvel está com muita procura!
Ideal para empreendedores que buscam expandir seus negócios, esta loja localizada no bairro Trindade, em Florianópolis, oferece 163 m² de área útil, composta por seis salas, três banheiros e duas copas. Com piso de porcelanato e luminárias instaladas, o espaço é perfeito para diversas configurações de negócios. Além disso, conta com duas vagas de garagem descobertas, facilitando o acesso de proprietários e visitantes. ### Localização privilegiada para seu negócio prosperar Situada na Rua Lauro Linhares, a loja está em uma localização estratégica no bairro Trindade, próximo à Polícia Federal e ao terminal de integração do Titri, garantindo alto fluxo de pessoas. A área é conhecida por sua vitalidade comercial e facilidade de acesso, elementos cruciais para qualquer negócio que deseja captar tanto clientes locais quanto visitantes. ### Infraestrutura pronta para uma variedade de negócios A loja dispõe de uma sobreloja que aumenta o potencial de uso do espaço, ideal para quem precisa de um local para atendimento ao público e outro para gestão e operações administrativas. As instalações já incluem luminárias e um belo piso de porcelanato, criando um ambiente agradável e profissional sem necessidade de grandes reformas. ### Comodidade e acessibilidade para clientes e proprietários Com duas vagas de garagem descobertas, a loja facilita o dia a dia dos empresários e oferece comodidade para clientes que visitam o local. A acessibilidade é reforçada pela proximidade do terminal de integração do Titri, o que facilita a chegada de clientes e funcionários por meios de transporte público. ### Vamos conversar sobre seu futuro comercial? Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o local perfeito para o seu negócio. Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para discutir como este espaçoso e bem localizado imóvel comercial pode ser o endereço do seu próximo sucesso empresarial.
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 2
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 6
Vagas de garagem: 2
Observação
Garagem: Duas vagas de garagem descobertas.
Disponível: Copa, Luminárias
Nome do condomínio: COMERCIAL TRINDADE
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
52m
143m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 12.900,00
1311m
63m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 11.239,50