Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja, Sala, Prédio comercial, 503,00m²

Santo Amaro da Imperatriz, Centro

Aluguel

R$ 21.000,00

Cód. 10073

Loja, Sala, Prédio comercial, 503,00m²

Rua Frei Jacó Hoefflers | SANTANA OFFICE | Centro - Santo Amaro da Imperatriz

Próximo à Escola Professora Lourdes Garcia.

503m²

8 salas

Sem Mobília

8 banheiros

2 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 21.000,00

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 21.000,00

Este imóvel está com muita procura!

Excelente oportunidade para negócios no Centro de Santo Amaro da Imperatriz

Situado na Rua Frei Jacó Hoefflers, no Edifício Santana Office, este imóvel comercial oferece uma área privativa de 503 m² distribuídos em 8 salas e 8 banheiros, ideal para pequenos e médios empresários que buscam expandir ou iniciar suas atividades. Além disso, conta com duas vagas de garagem rotativas que proporcionam maior comodidade. ### Localização estratégica com grande fluxo de pessoas O imóvel está localizado no Centro de Santo Amaro da Imperatriz, uma área conhecida pelo seu intenso movimento comercial e proximidade a importantes pontos de referência como a Escola Professora Lourdes Garcia. Esta localização é perfeita para negócios que dependem de alta visibilidade e acesso fácil para clientes, fornecendo uma vantagem competitiva no mercado. ### Ampla capacidade e infraestrutura moderna Com 8 salas amplas e 8 banheiros, o imóvel oferece uma infraestrutura pronta para suportar diferentes configurações de negócio, desde escritórios até clínicas ou representações comerciais. A ausência de mobília permite que cada empresário personalize os espaços de acordo com suas necessidades específicas, enquanto o prédio ainda conta com um elevador, garantindo acessibilidade e praticidade. ### Condições de aluguel facilitadas em edifício novo O Santana Office é um edifício novo que oferece condições de aluguel atrativas para novos empreendedores ou aqueles em processo de expansão. Este aspecto, aliado ao fato de ser um local com apenas quatro andares e com áreas comuns bem cuidadas, cria um ambiente empresarial de alto padrão e confortável para todos os ocupantes. ### Entre em contato para saber mais Temos uma oportunidade única para que seu negócio cresça em um ambiente que valoriza a praticidade e a visibilidade. Entre em contato com a Giacomelli Imóveis para mais informações e saiba como podemos ajudá-lo a estabelecer ou expandir seu empreendimento no coração do Centro de Santo Amaro da Imperatriz. Nossa equipe está pronta para atendê-lo e garantir a melhor experiência de locação.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 8

Salas: 8

Vagas de garagem: 2

Observação

Garagem: Duas vagas rotativas.

Fotos
loja
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Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: SANTANA OFFICE

Número de elevadores: 1

Andares: 4

Disponível: Elevador

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

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O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

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Distância

Metragem

Mobília

Garagens

Valor

10005m

2506m²

Sem Mobília

28

R$ 50.000,00

10005m

2506m²

Sem Mobília

28

R$ 50.000,00

10727m

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

Estou extremamente satisfeito com a experiência que tive com a Giacomelli Imóveis. O atendimento da Patricia foi impecável, sempre gentil e rápido em responder às minhas dúvidas. Graças à expertise da equipe, consegui alugar o meu imóvel em menos de 15 dias, superando todas as minhas expectativas. Recomendo os serviços da Giacomelli Imóveis a qualquer pessoa que procure eficiência e profissionalismo.

Evandro Nandi