Rua Frei Jacó Hoefflers | SANTANA OFFICE | Centro - Santo Amaro da Imperatriz
Próximo à Escola Professora Lourdes Garcia.
503m²
8 salas
Sem Mobília
8 banheiros
2 vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 21.000,00
A confirmar
Total aproximado: R$ 21.000,00
Este imóvel está com muita procura!
Situado na Rua Frei Jacó Hoefflers, no Edifício Santana Office, este imóvel comercial oferece uma área privativa de 503 m² distribuídos em 8 salas e 8 banheiros, ideal para pequenos e médios empresários que buscam expandir ou iniciar suas atividades. Além disso, conta com duas vagas de garagem rotativas que proporcionam maior comodidade. ### Localização estratégica com grande fluxo de pessoas O imóvel está localizado no Centro de Santo Amaro da Imperatriz, uma área conhecida pelo seu intenso movimento comercial e proximidade a importantes pontos de referência como a Escola Professora Lourdes Garcia. Esta localização é perfeita para negócios que dependem de alta visibilidade e acesso fácil para clientes, fornecendo uma vantagem competitiva no mercado. ### Ampla capacidade e infraestrutura moderna Com 8 salas amplas e 8 banheiros, o imóvel oferece uma infraestrutura pronta para suportar diferentes configurações de negócio, desde escritórios até clínicas ou representações comerciais. A ausência de mobília permite que cada empresário personalize os espaços de acordo com suas necessidades específicas, enquanto o prédio ainda conta com um elevador, garantindo acessibilidade e praticidade. ### Condições de aluguel facilitadas em edifício novo O Santana Office é um edifício novo que oferece condições de aluguel atrativas para novos empreendedores ou aqueles em processo de expansão. Este aspecto, aliado ao fato de ser um local com apenas quatro andares e com áreas comuns bem cuidadas, cria um ambiente empresarial de alto padrão e confortável para todos os ocupantes. ### Entre em contato para saber mais Temos uma oportunidade única para que seu negócio cresça em um ambiente que valoriza a praticidade e a visibilidade. Entre em contato com a Giacomelli Imóveis para mais informações e saiba como podemos ajudá-lo a estabelecer ou expandir seu empreendimento no coração do Centro de Santo Amaro da Imperatriz. Nossa equipe está pronta para atendê-lo e garantir a melhor experiência de locação.
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 8
Salas: 8
Vagas de garagem: 2
Observação
Garagem: Duas vagas rotativas.
Nome do condomínio: SANTANA OFFICE
Número de elevadores: 1
Andares: 4
Disponível: Elevador
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
Imóvel com desconto especial
IPTU e TCRS isentos em 2024.
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
11086m
90m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 3.300,00
11086m
45m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 2.000,00