Loja, Sala, Galpão, Prédio comercial, 1.631,30m²

Visão geral deste incrível imóvel comercial com 1.631 m². Composto por doze salas, quinze banheiros, e uma recepção com porta de vidro. A copa possui pia e as luminárias estão instaladas. O piso é cerâmico e a mobília é por conta do locatário. A garagem conta com três vagas trancadas e uma vaga livre para caminhão, facilitando a carga e descarga no local. ### Localização estratégica em Barreiros O imóvel está localizado na Avenida Leoberto Leal, uma das principais vias de Barreiros, São José. Está próximo a restaurantes, farmácias e bancos. A localização estratégica do imóvel proporciona grande visibilidade para o seu negócio e fácil acesso para os seus clientes. ### Espaço amplo e versátil Com 1.631 m², este imóvel oferece um ambiente espaçoso que pode ser adaptado para atender às necessidades específicas do seu negócio. Composto por doze salas, é ideal para empresas que buscam um espaço versátil e que possam organizar conforme suas necessidades. Além disso, possui quinze banheiros disponíveis. ### Facilidades na logística do seu negócio O imóvel oferece quatro vagas de garagem, sendo três trancadas e uma vaga livre para caminhão. Isso facilita a logística de carga e descarga de produtos, um diferencial importante para negócios que necessitam deste tipo de operação. ### Pronto para alavancar seu negócio? Se você é um pequeno ou médio empresário buscando expandir seu negócio, esta é uma oportunidade imperdível. Preencha o formulário para que um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entre em contato e forneça mais detalhes sobre este incrível imóvel comercial. Venha conhecer e visualize onde seu negócio pode chegar!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 15

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 12

Vagas de garagem: 4

Vagas livres: 1

Disponível: Copa, Divisória de gesso, Divisória Pré-Moldada, Luminárias, Recepção

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.