Rua Tenente Silveira | DONA ELZA AMIN | Centro - Florianópolis
Próximo ao Lira Tênis Clube.
124m²
1 sala
Semimobiliado
2 banheiros
3 vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 5.500,00
R$ 1.455,95
R$ 1.010,00
A confirmar
Total aproximado: R$ 7.965,95
Este imóvel está com muita procura!
Descubra esta ampla loja de 124 m², localizada na Rua Tenente Silveira, no coração comercial de Florianópolis. Com dois banheiros, copa e recepção já mobiliadas, além de três vagas de garagem, o espaço é perfeito para empresários que buscam visibilidade e conveniência em um só lugar. A loja ainda conta com piso laminado e ventiladores de teto, garantindo um ambiente agradável para seus negócios. ### Infraestrutura pronta para seu negócio começar hoje A loja semimobiliada oferece instalações que facilitam a logística de iniciar ou expandirem um negócio. Com recepção e copa já equipadas, você pode começar suas operações imediatamente sem preocupações adicionais com grandes reformas ou aquisição de móveis. Esta organização inicial é um diferencial valioso, poupando tempo e investimento. ### Excelente visibilidade e fluxo de pessoas Situada no Edifício Dona Elza Amin, a loja se beneficia de um alto fluxo de pedestres e visibilidade no Centro. A proximidade com pontos de interesse como o Lira Tênis Clube e diversos serviços aumenta ainda mais as oportunidades de atrair uma vasta clientela. É uma localização estratégica que coloca sua empresa onde tudo acontece, um aspecto essencial para o crescimento rápido e eficaz do negócio. ### Comodidade e conforto com três vagas de garagem Garantir espaço para estacionamento no centro da cidade é um desafio, mas aqui você conta com três vagas de garagem. Esse benefício representa não apenas comodidade para você e seus colaboradores, mas também para clientes que visitam o local. Oferecer estacionamento no Centro é um grande atrativo e com certeza soma positivamente na experiência do cliente com seu negócio. ### Quer saber mais? Está procurando o local perfeito para expandir ou iniciar seu negócio? Não perca esta oportunidade única. Entre em contato conosco e saiba mais sobre como essa loja no Centro pode ser o espaço que você precisa para o seu empreendimento decolar. Aguardamos seu contato para apresentar todas as facilidades que a Giacomelli Imóveis pode oferecer.
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Semimobiliado
Banheiros: 2
Tipo de piso da sala: Outros
Salas: 1
Vagas de garagem: 3
Vagas livres: 3
Observação
Sala: Piso laminado.
Garagem: Três vagas de garagem.
Disponível: Cabeamento Estruturado, Copa, Luminárias, Recepção, Recepção Mobiliada
Nome do condomínio: DONA ELZA AMIN
Número de elevadores: 2
Andares: 10
Unidades por pavimento: 11
Forma de pagamento do condomínio: Antecipado
Observação: Portaria: segunda à sexta, 08:00 às 18:00.
Disponível: Churrasqueira, Elevador, Porteiro Diurno, Salão de Festas, Vigilância Eletrônica
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
Preferência de contato:
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
60m
47m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 4.300,00
65m
0m²
Semimobiliado
Sem garagem
R$ 1.200,00
72m
288m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 8.900,00