Loja comercial, 488,35m²

Conjunto de duas lojas para alugar, com 488 m², localizadas em edifício novo e moderno no bairro Saco dos Limões em Florianópolis. As lojas são de frente para a rua, possuem dois banheiros, mezanino com possibilidade de ampliação por toda a extensão da loja e quatro vagas de garagem cobertas e duplas. O imóvel é novo e não possui mobília. ### Localização estratégica para o seu negócio As lojas estão localizadas no novo eixo de crescimento da região central de Florianópolis, próximo aos principais pontos da cidade: fórum, aeroporto, universidades, pontes e Centro. Além disso, estão próximas ao Direto do Campo, ao supermercato Imperatriz e à farmácia Preço Popular, garantindo um grande fluxo de pessoas na região. ### Amenidades que facilitam o seu dia a dia O empreendimento conta com estacionamento rotativo, área de carga e descarga, bicicletário, vestiário, gerador próprio e três elevadores. Além disso, foi projetado pensando na sustentabilidade. ### Espaços amplos para atender todas as suas necessidades As lojas possuem um total de 488 m² de área privada. Além disso, contam com um mezanino que pode ser ampliado por toda a extensão da loja. O espaço é ideal para pequenos e médios empresários que buscam um local amplo para começar ou expandir o seu negócio. ### Quer saber mais? Preencha o formulário na página para que um dos nossos corretores entre em contato. Na Giacomelli Imóveis, acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes. Por isso, estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para o seu negócio.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Salas: 4

Vagas de garagem: 4

Nome do condomínio: OPPORTUNITA EMPRESARIAL

Número de elevadores: 3

Andares: 9

Unidades por pavimento: 9

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Bicicletário, Elevador

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O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.