Rua Domingos Pedro Hermes | Ipiranga - São José
Próximo a Havan, faculdade IES e BR 101.
1200m²
30 salas
Sem Mobília
28 banheiros
25 vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 35.000,00
R$ 1.745,58
A confirmar
Total aproximado: R$ 36.745,58
Este imóvel está com muita procura!
Um excelente espaço comercial aguarda por você no Ipiranga, em São José. Com uma área privada de 1200 m², este imóvel é perfeito para empresários que buscam expandir seus negócios. O prédio é composto por 30 salas amplas e 28 banheiros. Oferece ainda 25 vagas de garagem livres, com um terreno ao lado incluso na locação para estacionamento. O prédio tem três andares e o piso das salas é cerâmico. ### Localização privilegiada no coração do Ipiranga O imóvel está localizado na rua Domingos Pedro Hermes, num bairro repleto de comércios e com grande fluxo de pessoas. Ter um negócio nessa região certamente amplia a visibilidade da sua empresa e aumenta as chances de sucesso. ### Amplas salas para otimizar seu negócio As 30 salas do prédio são espaçosas e versáteis, possibilitando diferentes configurações para atender às necessidades do seu negócio. Seja um escritório, uma loja ou uma clínica, este imóvel tem o espaço que você precisa. ### Estacionamento amplo para clientes e funcionários Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a oferta de 25 vagas de garagem livres. Além disso, o terreno ao lado faz parte da locação e pode ser usado como estacionamento adicional. Facilite a vida dos seus clientes e funcionários oferecendo um amplo espaço para estacionamento. ### Pronto para alugar? Fale com a Giacomelli Imóveis Se você gostou deste prédio comercial e acha que ele tem tudo a ver com o seu negócio, não perca tempo. Preencha o formulário para que um de nossos corretores entre em contato com você. Na Giacomelli Imóveis, nós acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes. Vamos juntos encontrar o melhor imóvel para o seu negócio prosperar.
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Total de andares: 3
Banheiros: 28
Tipo de piso da sala: Cerâmico
Salas: 30
Vagas de garagem: 25
Vagas livres: 25
Observação
Garagem: Vinte e cinco vagas livres. Terreno ao lado fará parte da locação para estacionamento.
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
966m
46m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 2.400,00