Giacomelli - Inicial

Loja, Prédio comercial, 478,60m²

Florianópolis, Centro

Aluguel

R$ 45.000,00

Cód. 7518

Loja, Prédio comercial, 478,60m²

Rua Cristóvão Nunes Pires | CECH - CENTRO EXECUTIVO CARL HOEPCKE | Centro - Florianópolis

478m²

2 salas

Sem Mobília

4 banheiros

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 45.000,00

Condomínio

R$ 3.413,26

IPTU

A verificar

Total aprox.

R$ 48.413,26

Sobre o imóvel

Loja de três pavimentos para alugar, com 478 m²; duas lojas, quatro lavabos, duas copas e terraço; ponto de gás nos dois andares e acesso privilegiado pelas ruas Hoepcke e Henrique Valgas. Espaço ideal para lojas de médio porte, agências bancárias, restaurantes e escritórios em geral. Trata-se do projeto de um conjunto de edificações para uso comercial, cultural, de prestação de serviços e estacionamento de automóveis. O complexo será constituído de prédios históricos existentes, tombados pela municipalidade, além de novas edificações que se integrarão aos citados bens legalmente protegidos. Empreendimento de alto padrão, projetado para proporcionar um novo conceito para a cidade. O complexo conta com 4 torres modernas, 87 salas comerciais, 21 lojas, 155 vagas de estacionamento de veículos livres, 38 vagas de estacionamento de veículos vinculadas, 37 vagas de estacionamento de motocicletas; espaços para gastronomia e coworking; praça integrada com as torres com paisagismo e fonte d’água; sistema de monitoramento CFTV 24 horas; controle de acesso; elevador panorâmico, ligando o Armazém Rita Maria às torres; elevador de garagem exclusivo até o térreo, proporcionando segurança às unidades individuais; salas privativas planejadas para uso de biometria, separação de resíduos e reaproveitamento durante a construção; sistema de reutilização de água da chuva; telhados verdes; vidros reflexivos com atenuante solar; iluminação acionada por sensor de presença; as salas possuem piso vinílico, vidros laminados termoacústicos, proporcionando maior conforto acústico, sofisticação e qualidade ao empreendimento. O Centro Executivo Carl Hoepcke segue tendências inovadoras nos grandes centros mundiais para entregar à cidade algo inédito, onde a preservação arquitetônica, cultural e social cria uma interação e mistura de várias tribos, vibes, conceitos e valores. Excelente localização no Centro de Florianópolis, próximo à rodoviária e às pontes que ligam ao Continente, com entrada pelas ruas Cristóvão Nunes Pires e Henrique Valgas. Imóvel possui Habite-se da Prefeitura, dos Bombeiros e Vigilância Sanitária. A previsão de entrega do empreendimento é para Outubro/2020.

Idade do imóvel: Construção

Unidade: Meio - Interno

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 4

Salas: 2

Observação

Garagem: Vagas de garagem locadas à parte.

Disponível: Copa

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: CECH - CENTRO EXECUTIVO CARL HOEPCKE

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Endereço dos imóveis

Distância

Metragem

Mobília

Garagens

Valor

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Sem Mobília

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150m

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Sem Mobília

20

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Sem Mobília

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Sem Mobília

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