Giacomelli - Inicial

Loja, Prédio comercial, 478,60m²

Florianópolis, Centro

Aluguel

R$ 38.288,00

Cód. 7518

Loja, Prédio comercial, 478,60m²

Rua Cristóvão Nunes Pires | CECH - CENTRO EXECUTIVO CARL HOEPCKE | Centro - Florianópolis

Ao lado do edifício Hoepcke Blue Center, próximo à Unicred.

478m²

2 salas

Sem Mobília

4 banheiros

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 38.288,00

Condomínio

R$ 3.540,00

IPTU

R$ 1.530,41

Total aprox.

R$ 43.358,41

Sobre o imóvel

Loja de três pavimentos para alugar, com 478 m²; duas lojas, quatro lavabos, duas copas e terraço; ponto de gás nos dois andares e acesso privilegiado pelas ruas Hoepcke e Henrique Valgas. Espaço ideal para lojas de médio porte, agências bancárias, restaurantes e escritórios em geral. Trata-se do projeto de um conjunto de edificações para uso comercial, cultural, de prestação de serviços e estacionamento de automóveis. O complexo é constituído de prédios históricos existentes, tombados pela municipalidade, além de novas edificações que se integram aos citados bens legalmente protegidos. Empreendimento de alto padrão, projetado para proporcionar um novo conceito para a cidade. O complexo conta com 4 torres modernas, 87 salas comerciais, 21 lojas, 155 vagas de estacionamento de veículos livres, 38 vagas de estacionamento de veículos vinculadas, 37 vagas de estacionamento de motocicletas; espaços para gastronomia e coworking; praça integrada com as torres com paisagismo e fonte d’água; sistema de monitoramento CFTV 24 horas; controle de acesso; elevador panorâmico, ligando o Armazém Rita Maria às torres; elevador de garagem exclusivo até o térreo, proporcionando segurança às unidades individuais; salas privativas planejadas para uso de biometria, separação de resíduos e reaproveitamento durante a construção; sistema de reutilização de água da chuva; telhados verdes; vidros reflexivos com atenuante solar; iluminação acionada por sensor de presença; as salas possuem piso vinílico, vidros laminados termoacústicos, proporcionando maior conforto acústico, sofisticação e qualidade ao empreendimento. O Centro Executivo Carl Hoepcke segue tendências inovadoras nos grandes centros mundiais para entregar à cidade algo inédito, onde a preservação arquitetônica, cultural e social criam uma interação e mistura de várias tribos, vibes, conceitos e valores. Excelente localização no Centro de Florianópolis, próximo à rodoviária e pontes que ligam ao Continente, com entrada pelas ruas Cristóvão Nunes Pires e Henrique Valgas. Imóvel possui Habite-se da Prefeitura, dos Bombeiros e Vigilância Sanitária.

Idade do imóvel: Lançamento

Unidade: Meio - Interno

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 4

Salas: 2

Observação

Garagem: Vagas de garagem locadas à parte.

Disponível: Copa

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: CECH - CENTRO EXECUTIVO CARL HOEPCKE

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

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Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado

Oportunidade de aluguel.

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Forma de pagamento: Aluguel Antecipado.

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Endereço dos imóveis

Distância

Metragem

Mobília

Garagens

Valor

152m

44m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 680,00

162m

744m²

Semimobiliado

3

R$ 23.000,00

270m

47m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 3.900,00

280m

1198m²

Sem Mobília

10

R$ 20.000,00