Loja comercial, 118,14m²

Este imóvel comercial, localizado na Rua Doutor Constâncio Krummel, no bairro Praia Comprida, oferece uma solução excelente para empresários que buscam aumentar sua visibilidade e acessibilidade. Com quatro salas espaçosas e uma copa, totalizando 118 m², esta loja é perfeita para uma variedade de negócios comerciais. O piso de porcelanato adiciona um toque de elegância e praticidade ao ambiente. Além disso, conta com onze vagas de estacionamento descoberto, garantindo facilidade para clientes e colaboradores. ### Localização estratégica, perto de comércios e serviços essenciais Esta loja tem a vantagem de estar situada próximo a importantes pontos comerciais e de serviços, como o supermercado Bistek, a avenida Beira-Mar de São José, restaurantes, padarias, farmácias e hospitais. A localização é ideal para garantir um alto fluxo de pessoas, o que é fundamental para o sucesso de qualquer empreendimento comercial, oferecendo uma grande visibilidade para o seu negócio. ### Infraestrutura pronta para receber diversos tipos de empreendimentos A infraestrutura deste imóvel também merece destaque. Com quatro salas amplas, a loja oferece flexibilidade para adaptar o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio, seja ele um escritório, uma clínica ou uma loja de varejo. O piso de porcelanato não só facilita a manutenção como também proporciona um ambiente mais limpo e agradável para seus clientes e funcionários. ### Ampla disponibilidade de estacionamento Um diferencial importante deste imóvel são as onze vagas de estacionamento descoberto. Em uma área comercial, ter espaço suficiente para estacionamento é essencial, não apenas para a conveniência dos clientes, mas também como um valor agregado ao seu negócio. Esta característica destaca o imóvel em um mercado onde a facilidade de acesso e a comodidade são altamente valorizados pelos consumidores e colaboradores. ### Pronto para dar o próximo passo? Se você está procurando o lugar perfeito para expandir ou começar seu negócio, esta loja na Giacomelli Imóveis pode ser a solução ideal. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a alavancar seu empreendimento com este fantástico espaço comercial. Não perca a oportunidade de posicionar seu negócio em um local estratégico de São José! ### Observação: O período máximo de contrato será de 2 a 3 anos.

Idade do imóvel: Até 1 anoConstrução nova

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 4

Vagas de garagem: 11

Disponível: Copa, Luminárias

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.