Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja comercial, 85,07m²

São José, Kobrasol

Aluguel

R$ 5.980,00

Cód. 8142

Loja comercial, 85,07m²

Avenida Lédio João Martins | MARIA DARWISH | Kobrasol - São José

Próximo ao restaurante Macarronada Italiana.

85m²

4 salas

Sem Mobília

2 banheiros

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 5.980,00

Condomínio

R$ 102,04

IPTU

R$ 199,42

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 6.281,46

Este imóvel está com muita procura!

Excelente oportunidade para seu negócio no coração de Kobrasol

Este conjunto de duas lojas comerciais está localizado na Avenida Lédio João Martins, uma das avenidas mais movimentadas de São José, oferecendo 85 m² de espaço útil, mezaninos e dois banheiros. A localização privilegiada, em um condomínio semimobiliado e com estacionamento rotativo em frente, é ideal para quem busca visibilidade e conveniência. ### Localização estratégica para maximizar sua visibilidade O imóvel está situado em uma avenida com um grande fluxo de carros e pedestres, garantindo alta visibilidade para qualquer negócio. A proximidade com bancos, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais facilita o dia a dia empresarial e oferece comodidade aos seus clientes. ### Espaço amplo e versátil para diversos tipos de negócios Com 85 m², divididos em duas lojas, o imóvel oferece flexibilidade para adaptação a diferentes tipos de atividades comerciais, seja varejo ou serviços. Os mezaninos adicionam um espaço extra útil, ideal para escritórios ou área de estoque, maximizando o aproveitamento da área total disponível. ### Está interessado? Fale conosco! Se você está buscando o local perfeito para iniciar ou expandir seu negócio, não perca esta oportunidade. Entre em contato conosco agora mesmo para saber mais e agendar uma visita. A Giacomelli Imóveis está aqui para ajudá-lo a encontrar o melhor espaço para o seu empreendimento prosperar.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Salas: 4

Observação

Sala: Piso porcelanato e cerâmico. | Não é permitido o uso de Gás nesse imóvel.

Garagem: Estacionamento rotativo em frente.

Fotos
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Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: MARIA DARWISH

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

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O que é uma visita virtual 3D?

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Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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Estou extremamente satisfeito com a experiência que tive com a Giacomelli Imóveis. O atendimento da Patricia foi impecável, sempre gentil e rápido em responder às minhas dúvidas. Graças à expertise da equipe, consegui alugar o meu imóvel em menos de 15 dias, superando todas as minhas expectativas. Recomendo os serviços da Giacomelli Imóveis a qualquer pessoa que procure eficiência e profissionalismo.

Evandro Nandi