Avenida Lédio João Martins | MARIA DARWISH | Kobrasol - São José
Próximo ao restaurante Macarronada Italiana.
85m²
4 salas
Sem Mobília
2 banheiros
Vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 5.980,00
R$ 102,04
R$ 199,42
A confirmar
Total aproximado: R$ 6.281,46
Este imóvel está com muita procura!
Este conjunto de duas lojas comerciais está localizado na Avenida Lédio João Martins, uma das avenidas mais movimentadas de São José, oferecendo 85 m² de espaço útil, mezaninos e dois banheiros. A localização privilegiada, em um condomínio semimobiliado e com estacionamento rotativo em frente, é ideal para quem busca visibilidade e conveniência. ### Localização estratégica para maximizar sua visibilidade O imóvel está situado em uma avenida com um grande fluxo de carros e pedestres, garantindo alta visibilidade para qualquer negócio. A proximidade com bancos, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais facilita o dia a dia empresarial e oferece comodidade aos seus clientes. ### Espaço amplo e versátil para diversos tipos de negócios Com 85 m², divididos em duas lojas, o imóvel oferece flexibilidade para adaptação a diferentes tipos de atividades comerciais, seja varejo ou serviços. Os mezaninos adicionam um espaço extra útil, ideal para escritórios ou área de estoque, maximizando o aproveitamento da área total disponível. ### Está interessado? Fale conosco! Se você está buscando o local perfeito para iniciar ou expandir seu negócio, não perca esta oportunidade. Entre em contato conosco agora mesmo para saber mais e agendar uma visita. A Giacomelli Imóveis está aqui para ajudá-lo a encontrar o melhor espaço para o seu empreendimento prosperar.
Idade do imóvel: Até 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 2
Salas: 4
Observação
Sala: Piso porcelanato e cerâmico. | Não é permitido o uso de Gás nesse imóvel.
Garagem: Estacionamento rotativo em frente.
Nome do condomínio: MARIA DARWISH
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
0m
41m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 2.990,00
0m
43m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 2.990,00
301m
200m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 20.000,00
334m
16m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 1.700,00
334m
39m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 3.200,00