Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja comercial, 43,63m²

São José, Kobrasol

Aluguel

R$ 2.990,00

Cód. 4193

Loja comercial, 43,63m²

Avenida Lédio João Martins | MARIA DARWISH | Kobrasol - São José

Próximo ao restaurante Macarronada Italiana.

43m²

2 salas

Sem Mobília

1 banheiro

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 2.990,00

Condomínio

R$ 51,02

IPTU

R$ 99,72

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 3.140,74

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Loja comercial com excelente localização no Kobrasol

Descubra o endereço ideal para o seu próximo passo empresarial! Com 43 m², esta loja no Edifício Comercial Maria Darwish oferece um ambiente espaçoso com mezanino, ideal para uma variedade de negócios. Localizada na Avenida Lédio João Martins, uma das áreas mais movimentadas de São José, esta loja não possui mobília, permitindo que você customize o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. ### Localização estratégica para negócios prósperos No coração do Kobrasol, a loja se encontra em uma posição privilegiada, garantindo alta visibilidade em uma avenida com intenso fluxo de veículos e pedestres. A proximidade com bancos, restaurantes e farmácias adiciona conveniência e oferece uma ótima oportunidade para atrair um público diversificado, essencial para negócios em crescimento e que buscam expansão. ### Praticidade e visibilidade elevada O acesso fácil e a visibilidade são potencializados por um estacionamento rotativo em frente, facilitando tanto para clientes quanto para entregas. Esta configuração é ideal para lojistas que desejam conveniência e eficiência no dia a dia de suas operações comerciais. ### Estrutura ideal para diversos tipos de negócios A loja é adaptável a diversos ramos de atividade, desde boutiques até escritórios. O mezanino oferece um espaço adicional útil, que pode ser utilizado como área de estoque, escritório ou mesmo um pequeno showroom, maximizando assim o aproveitamento do espaço. ### Interessado em conhecer melhor este espaço? Se você está à procura de um local para alugar que ofereça excelente localização e infraestrutura para seu negócio no Kobrasol, não deixe de considerar esta oportunidade. Entre em contato preenchendo o formulário para saber mais detalhes e agendar uma visita. A Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para o sucesso do seu empreendimento.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 2

Observação

Sala: Não é permitido o uso de Gás nesse imóvel. | Piso laminado.

Garagem: Estacionamento rotativo em frente.

Disponível: Luminárias

Fotos
térreo
térreo
térreo
térreo
escada
Plantas
terreo
1˚ andar
Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: MARIA DARWISH

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

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O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

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Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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Estou extremamente satisfeito com a experiência que tive com a Giacomelli Imóveis. O atendimento da Patricia foi impecável, sempre gentil e rápido em responder às minhas dúvidas. Graças à expertise da equipe, consegui alugar o meu imóvel em menos de 15 dias, superando todas as minhas expectativas. Recomendo os serviços da Giacomelli Imóveis a qualquer pessoa que procure eficiência e profissionalismo.

Evandro Nandi