Loja comercial, 918,18m²

Descubra a oportunidade perfeita para a expansão do seu negócio. Esta loja comercial localizada no moderno Edifício America Officenter, em Itacorubi, Florianópolis, oferece cerca de 918 m² de espaço amplo e sem mobília. Com quatro banheiros e uma copa, o imóvel também conta com seis vagas de garagem cobertas. Ideal para pequenos e médios empresários que buscam uma localização estratégica para atuar no comércio. ### Localização estratégica no centro empresarial de Florianópolis O Edifício America Officenter está estrategicamente localizado na Rodovia Admar Gonzaga, próximo a restaurantes, postos de gasolina, salões de beleza, padarias e farmácias. Além disso, oferece fácil acesso ao Centro da cidade, à SC-401 e à Lagoa da Conceição. O empreendimento está perto do CEPON e do Hotel Mercure, garantindo um grande fluxo de pessoas diariamente. ### Conforto e segurança para o seu negócio Além do espaço amplo e versátil dentro da loja, o prédio oferece portaria com controle de acesso, recepção climatizada e dois elevadores. O edifício ainda possui um gerador de energia para as áreas comuns. Segurança e conforto são prioridades garantidas para você e seus clientes. ### Espaço ideal para o crescimento do seu negócio A loja é nova e oferece um ótimo espaço para a expansão do seu negócio. Com piso cerâmico, o ambiente é ideal para a personalização de acordo com as necessidades da sua empresa. A área de serviço ampla é perfeita para organizar estoques ou montar um espaço para os funcionários. ### Pronto para dar o próximo passo com a Giacomelli Imóveis? Se você está pronto para levar seu negócio ao próximo nível, preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores entrará em contato para fornecer mais informações sobre este imóvel. Na Giacomelli Imóveis, trabalhamos com gentileza e atenção para oferecer as melhores opções de imóveis comerciais em Florianópolis. Estamos ansiosos para ajudar você a encontrar o local perfeito para o seu negócio prosperar.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 4

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 1

Vagas de garagem: 6

Disponível: Copa

Nome do condomínio: AMERICA OFFICENTER

Número de elevadores: 2

Andares: 8

Unidades por pavimento: 13

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno

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O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.