Aluguel em Florianópolis - Imobiliária GiacomelliAluguel em Florianópolis - Imobiliária Giacomelli
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Loja, Galpão, Prédio, Terreno comercial, 3.449,32m²

Florianópolis, Jardim Atlântico

Aluguel

R$ 130.000,00

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/ Imóvel 11139

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Cód. 11139

Loja, Galpão, Prédio, Terreno comercial

Avenida Bairro Jardim Atlântico | Jardim Atlântico - Florianópolis

Próximo a Super A, Marinha e Concessionária Porsche.

3449m²

19 salas

Sem Mobília

8 banheiros

80 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Fotos
localização
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Aluguel

R$ 130.000,00

IPTU

A confirmar

SPU

R$ 1.662,87

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 131.662,87

Este imóvel está com muita procura!

Este imóvel comercial destaca-se por sua generosa área construída de 3.449,32 m² e um terreno espaçoso de 4.483 m², proporcionando versatilidade e potencial para diversos tipos de negócios. A estrutura inclui uma loja principal com mezanino e um pé-direito elevado, além de uma loja anexa e dois galpões adaptáveis para produção ou manutenção. ### Conforto e praticidade no ambiente de trabalho Pensando no bem-estar e na praticidade dos ocupantes, o imóvel é equipado com vestiário, banheiros, refeitório e salas para escritório, garantindo conforto e eficiência ao ambiente de trabalho. O estacionamento é amplo, com vagas tanto cobertas quanto descobertas, localizando-se na frente, lateral e fundos do imóvel, o que facilita o acesso e a logística. O estacionamento facilita significativamente o acesso ao seu negócio, sem preocupações com a disponibilidade de espaço para veículos. ### Acessibilidade e fluxo facilitados para seu negócio Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua acessibilidade. Com entradas por três diferentes ruas, o acesso ao local é excepcionalmente facilitado, permitindo uma logística otimizada tanto para carga e descarga quanto para o trânsito de clientes. Esta característica é essencial para negócios que dependem de um fluxo constante de pessoas e mercadorias. A localização é igualmente privilegiada, em uma área que aumenta a conveniência e as oportunidades de parcerias comerciais e de negócios. ### Descubra como este imóvel pode transformar seu negócio Está interessado em expandir ou iniciar sua atividade comercial em um espaço que ofereça localização estratégica, facilidade de acesso e infraestrutura adaptável? Entre em contato conosco na Giacomelli Imóveis e descubra como este imóvel pode ser o ponto chave para o sucesso do seu empreendimento. Aguardamos seu contato para fornecer mais detalhes e agendar uma visita.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Área do terreno: 4483m²

Observação

Sala: Piso das salas: cimento polido e cerâmico.

Garagem: Amplo terreno para estacionamento, na lateral e fundos do imóvel, com vagas cobertas e descobertas.

Disponível: Copa

Este imóvel comercial destaca-se por sua generosa área construída de 3.449,32 m² e um terreno espaçoso de 4.483 m², proporcionando versatilidade e potencial para diversos tipos de negócios. A estrutura inclui uma loja principal com mezanino e um pé-direito elevado, além de uma loja anexa e dois galpões adaptáveis para produção ou manutenção. ### Conforto e praticidade no ambiente de trabalho Pensando no bem-estar e na praticidade dos ocupantes, o imóvel é equipado com vestiário, banheiros, refeitório e salas para escritório, garantindo conforto e eficiência ao ambiente de trabalho. O estacionamento é amplo, com vagas tanto cobertas quanto descobertas, localizando-se na frente, lateral e fundos do imóvel, o que facilita o acesso e a logística. O estacionamento facilita significativamente o acesso ao seu negócio, sem preocupações com a disponibilidade de espaço para veículos. ### Acessibilidade e fluxo facilitados para seu negócio Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua acessibilidade. Com entradas por três diferentes ruas, o acesso ao local é excepcionalmente facilitado, permitindo uma logística otimizada tanto para carga e descarga quanto para o trânsito de clientes. Esta característica é essencial para negócios que dependem de um fluxo constante de pessoas e mercadorias. A localização é igualmente privilegiada, em uma área que aumenta a conveniência e as oportunidades de parcerias comerciais e de negócios. ### Descubra como este imóvel pode transformar seu negócio Está interessado em expandir ou iniciar sua atividade comercial em um espaço que ofereça localização estratégica, facilidade de acesso e infraestrutura adaptável? Entre em contato conosco na Giacomelli Imóveis e descubra como este imóvel pode ser o ponto chave para o sucesso do seu empreendimento. Aguardamos seu contato para fornecer mais detalhes e agendar uma visita.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Área do terreno: 4483m²

Observação

Sala: Piso das salas: cimento polido e cerâmico.

Garagem: Amplo terreno para estacionamento, na lateral e fundos do imóvel, com vagas cobertas e descobertas.

Disponível: Copa

Número de elevadores: 0

Andares: 0

Disponível:

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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    Aluguel R$ 129.200

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A opinião de nossos clientes é muito importante para a Giacomelli

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    Carlos Alexandre Dantas Midões

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    Ao longo de catorze anos de relação com essa empresa, sinto-me à vontade de destacar o altíssimo nível profissional de todos aqueles que tive contato de diferentes setores. Sou muito grato pelo assessoramento diferenciado e pela dedicação para a resolução de diversas questões.

  • Celinha Campos

    Celinha Campos

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    Eu recomendo a imobiliária Giacomelli pois pela excelência na prestação de serviços e pela qualidade e cordialidade de todos os colaboradores.

  • E

    Estela

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    Acabei de alugar um imóvel com a Giacomelli. Desde o primeiro momento, a corretora Claúdia foi extremamente atenciosa e solícita comigo e com meu filho. O cuidado da imobiliária em disponibilizar para locação um imóvel em excelentes condições é um grande diferencial. Nesse momento, apenas tenho boas coisas a falar da imobiliária. Muito obrigada a toda equipe pelo excelente atendimento.

  • E

    Evandro Nandi

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    Estou extremamente satisfeito com a experiência que tive com a Giacomelli Imóveis. O atendimento da Patricia foi impecável, sempre gentil e rápido em responder às minhas dúvidas. Graças à expertise da equipe, consegui alugar o meu imóvel em menos de 15 dias, superando todas as minhas expectativas. Recomendo os serviços da Giacomelli Imóveis a qualquer pessoa que procure eficiência e profissionalismo.

  • Karen Laíse Moroski

    Karen Laíse Moroski

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    Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.

  • L

    Laura Ourique

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    Considero a equipe de colaboradores da Giacomelli excelente em atendimento, incluindo todos os setores, desde a recepção, financeiro, manutenção... Enfim, muito atenciosos, gentis e prestativos, o que transmite segurança e otimiza a fidelidade do cliente. Parabéns!

  • Marcelo Takano

    Marcelo Takano

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    Tenho a Gacomelli por anos administrando meus imóveis em Florianópolis. Extremamente cuidadosos sempre diligentes e preocupados em manter o padrão. Recomendo a quem tem imóvel e quer deixar com alguma imobiliária de confiança.

  • Maria Noêmia

    Maria Noêmia

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    Fiz o processo de locação de imóvel, agora sou inquilina pela Giacomelli. Desde o início fomos super bem atendidas pelo corretor Rodrigo Simão. Os trâmites com a imobiliária também foram rápidos, simplificados e sempre agiram com muito respeito conosco enquanto clientes. Realmente, até agora, foi a melhor imobiliária pela qual já passei durante o processo de locação. Voltarei para dar um feedback quando formos entregar o imóvel daqui a alguns anos, para registrar também o perfil da imobiliária durante o processo de desocupação.

  • Maritcha P

    Maritcha P

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    Experiência muito positiva com a equipe Giacomelli. Além de muita gentileza e atenção, também encontramos profissionais competentes e dedicados ao que fazem! Um agradecimento especial ao Guto e a Claudia, que nos acompanharam e fizeram tudo acontecer com muita dedicação. Parabéns!

  • M

    Milton Della Giustina

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    Colaboradores capacitados para cada função, atendimento sempre cordial e eficiente, soluções as demandas tanto como inquilino como proprietário, acima de tudo a confiabilidade.

  • Patricia Cochran

    Patricia Cochran

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    Excelente serviço! Todos os funcionários com quem falei me assistiram em cada passo do processo de aluguel. Recomendo muito!

  • Paulo Branco da Silva

    Paulo Branco da Silva

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    Atendimento excepcional da corretora Claudia Winter. Visita ao local muito bem orientada e completa. Agilidade e facilidade para alugar um apto. Indico a Imobiliária Giacomelli.

  • Renata Dias Cândia

    Renata Dias Cândia

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    Minha experiência com esta empresa está agradabilíssima, desde o início são prestativos e extremamente profissionais. Vale ressaltar o atendimento e profissionalismo da Patrícia, onde encontrei confiança e admiração. Jenifer a gerente tem meus parabéns em conjunto com os demais corretores, citando Alisson e Fabrício

  • Sergio Mello

    Sergio Mello

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    Só elogios para a imobiliária na pessoa da corretora Mariana na fase de busca do imóvel. Estava buscando em mais de 10 imobiliárias simultaneamente e a Mariana fez toda a diferença para a Giacomelli. Não teve nem comparação com outras em termos de agilidade nas respostas, simpatia e muita, mas muita boa vontade para com o cliente. Parabéns!!!

  • T

    Tales Daros

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    Estar com a Giacomelli e toda sua equipe de talentos, é estar SEGURO é dormir tranquilo todas as noites sabendo que a administração de sua propriedade está em boas mãos, que há mais de meio século proporcionam aos proprietários uma experiência única com atendimento individualizado imóvel a imóvel trazendo sempre as melhores possibilidades. Minha gerente é a Patricia Pedrossini altamente competente e dedicada com seu trabalho pessoa gentil habilidosa de sucesso e que representa muito bem as infinitas qualidades de estar com a Giacomelli Imóveis. Muito Obrigado estou muito feliz e muito contente.

  • Carolina Raffaelli

    Carolina Raffaelli

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    Excelente experiência com a Giacomelli, imobiliária. Muito moderna, rápida, segura e facilita os processos com os programas de envio de documentos e assinaturas eletrônicas. Parabéns pela modernidade, a Natureza agradece por menos papel e agradecemos por menos burocracias. Adorei o atendimento da corretora Cláudia também, comprometida, rápida, atenciosa e resolveu todas as minhas dúvidas e pedidos prontamente de forma ágil e eficaz.

  • M

    Marcelo Mafra

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    Meu atendimento foi feito pela Corretora Dayana Gonzela. Aluguei meu apto dos sonhos com ela. Desde o primeiro contato ela foi impecável! Sempre pronta a ajudar, passar todas as informações necessárias, um atendimento de excelência de ponta a ponta, desde o primeiro contato até a entrega das chaves e ainda dando suporte após a entrada no apartamento. Fiquei muito satisfeito com o trabalho dela, realmente 10/10

  • Rejane Medeiros

    Rejane Medeiros

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    Tive uma experiência muito positiva junto à Giacomelli desde o agendamento da visita pelo site. Todo o processo de locação foi muito transparente e sobretudo respeitoso. Funcionários sempre muito disponíveis a tirar dúvidas e resolver questões referentes aos trâmites e processos que envolvem alugar um imóvel. A vistoria foi muito criteriosa e detalhada, o que me poupou tempo e trabalho. Alisson (corretor) sempre muito prestativo e atencioso.

  • Marco Antônio Schlichting

    Marco Antônio Schlichting

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    Nossa empresa, Madesc Center, tem parceria negocial com a Giacomelli há mais de 30 (trinta) anos e neste período todas as nossas demandas, solicitações e objetivos foram atendidos e alcançados com trabalho técnico e determinação.A equipe de corretores e a Gerência de Negócios são altamente capacitados e profissionais, aliando a expertise do dia a dia com a tecnologia. Com certeza a Giacomelli é o ponto "G" do ramo imobiliário na Grande Florianópolis e em Santa Catarina. Recomendo a imobiliária a todos que estejam à procura de imóveis para locação.