Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja, Galpão, Prédio comercial, 960,00m²

Palhoça, Cidade Universitária Pedra Branca

Aluguel

R$ 25.000,00

Cód. 10018

Loja, Galpão, Prédio comercial, 960,00m²

Avenida das Universidades | Cidade Universitária Pedra Branca - Palhoça

Próximo ao passeio Pedra Branca.

960m²

13 salas

Sem Mobília

7 banheiros

11 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 25.000,00

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 25.000,00

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Galpão comercial amplo na Avenida das Universidades com grande potencial para negócios

OPORTUNIDADE: IPTU E TCRS ISENTOS EM 2024. Este imóvel comercial situa-se em uma localização privilegiada na Cidade Universitária Pedra Branca, Palhoça, oferecendo 960 m² de área construída em um terreno de 600 m². Com 13 salas e 7 banheiros distribuídos em dois andares, o espaço é ideal para diversos tipos de operações comerciais, desde depósitos até showrooms. A fachada imponente e o pé direito alto são apenas alguns dos atrativos deste galpão, que ainda conta com 11 vagas de estacionamento, sendo três cobertas. ### Localização estratégica para negócios em expansão O galpão está situado a poucos metros do Passeio Pedra Branca, uma região conhecida por seu grande fluxo de pessoas e atividades comerciais vibrantes. Esta localização é perfeita para empresários que buscam estabelecer ou expandir suas operações em um ponto estratégico. ### Estrutura ideal para uma variedade de usos comerciais Com uma ampla área de 960 m² e pé direito alto, o imóvel oferece flexibilidade para uma gama de usos comerciais, desde armazenamento de grandes volumes até a criação de um elegante showroom. As 13 salas podem ser adaptadas para escritórios ou áreas de atendimento, proporcionando uma excelente oportunidade para customizar o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. ### Facilidades de estacionamento e acessibilidade O galpão oferece excelentes opções de estacionamento com três vagas cobertas e um pátio capaz de acomodar mais oito carros, garantindo facilidade de acesso tanto para proprietários quanto para visitantes. Este aspecto é especialmente benéfico em uma área comercial, onde a conveniência de estacionamento pode ser um diferencial importante para o sucesso dos negócios. ### Entre em contato para saber mais Se você está começando ou expandindo seu negócio e busca um espaço que combine localização estratégica, flexibilidade e facilidades adequadas, este imóvel na Avenida das Universidades é a escolha perfeita. Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer todas as informações necessárias e agendar uma visita. Aproveite esta oportunidade única para posicionar seu negócio em um dos pontos comerciais mais desejados de Palhoça.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Total de andares: 2

Banheiros: 7

Salas: 13

Vagas de garagem: 11

Área do terreno: 600m²

Observação

Garagem: Três vagas de estacionamento cobertas e pátio para estacionar oito carros.

Disponível: Copa, Divisória de Vidro, Luminárias

Fotos
piso térreo sala 2
piso térreo sala 2
piso térreo sala 1
piso térreo sala 1
piso térreo sala 2
Inside

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

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A melhor garantia para você alugar

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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

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Distância

Metragem

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Valor total R$ 25.000,00 - 524m² - 6 salas

Centro - Florianópolis

Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

Estou extremamente satisfeito com a experiência que tive com a Giacomelli Imóveis. O atendimento da Patricia foi impecável, sempre gentil e rápido em responder às minhas dúvidas. Graças à expertise da equipe, consegui alugar o meu imóvel em menos de 15 dias, superando todas as minhas expectativas. Recomendo os serviços da Giacomelli Imóveis a qualquer pessoa que procure eficiência e profissionalismo.

Evandro Nandi