Loja comercial, 340,00m²

Localizada na Avenida Governador Ivo Silveira, esta loja promete ser o endereço certo para o seu negócio. Com uma área total de 340 m², a loja é dividida em dois andares, possuindo um total de 8 salas e 3 banheiros. O imóvel ainda conta com 15 vagas descobertas de estacionamento na frente e na lateral, sendo um diferencial para clientes e funcionários. ### Ampla estrutura interna com acabamentos modernos A loja possui uma ampla estrutura interna, sendo 221 m² no térreo e 118 m² no andar superior. Conta com piso laminado e cerâmico, persianas, divisórias de vidro e gesso, luminárias e ar-condicionado. Além disso, conta com uma recepção, quatro salas, dois banheiros e uma copa com divisórias pré-moldadas no térreo; no andar superior estão três salas adicionais, um banheiro e uma pequena área de luz. ### Localização estratégica no Estreito A localização é um grande diferencial deste imóvel. Situada em frente à concessionária BMW Top Car e próxima à ponte Hercílio Luz, a loja está em um ponto estratégico do bairro Estreito. A região possui grande fluxo de pessoas e é cercada por restaurantes, concessionárias e postos de combustível, garantindo visibilidade para o seu negócio. ### Estacionamento próprio: comodidade para clientes e funcionários Com 15 vagas de estacionamento descobertas na frente e na lateral do imóvel, oferece uma comodidade adicional para clientes e funcionários. Dessa forma, o seu negócio ganha um diferencial competitivo importante em uma área de grande fluxo como o Estreito. ### Pronto para alugar? Entre em contato com a Giacomelli Imóveis Se você é um pequeno ou médio empresário buscando expansão e uma localização estratégica para o seu negócio, esta loja é a escolha certa. Preencha o formulário na página e um dos nossos corretores entrará em contato para fornecer mais informações e agendar uma visita. Na Giacomelli Imóveis, acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 3

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 8

Salas c/ ar condicionado: 1

Vagas de garagem: 15

Disponível: Copa, Divisória de gesso, Divisória de Vidro, Divisória Pré-Moldada, Luminárias, Persianas, Recepção

Nome do condomínio: PERARDT

Veja outros imóveis deste condomínio

O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.